Дело №2-323/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 февраля 2012 года г. Нягань Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В. участием представителя истца Патракова ... действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ представителей ответчиков С. действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., Николаева ... действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. при секретаре Ермоченко И.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Н» к С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Свои требования мотивировали тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом. За период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца Патраков ... на исковых требованиях настаивал. Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. Представители ответчика исковые требования истца не признают, пояснили, что по водоснабжению не оплачивает ответчик услуги в связи с тем, что услуга предоставляется ненадлежащего качества, по отоплению, что начисление производится по нормативу, а не по счетчикам. Выслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. С. являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В соответствии ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. В судебном заседании установлено, что в период с 16.07.2008 г. по настоящее время коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на территории муниципального образования г. Нягань оказывает ОАО «Н», что подтверждается постановлением Главы администрации города № 1401 от 14.05.2008 г. и соглашением о взаимном сотрудничестве между Администрацией МО г. Нягань и ОАО «Н» от 20.05.2008 г. В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии. В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ. Ответчик являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере руб.., что подтверждается сводной ведомостью по месяцам. Суд не может согласиться с доводами представителей ответчика, что ответчик не обязан оплачивать услуги ненадлежащего качества. Правила №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность сторон и т.д. В соответствии с п.60 Правил при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества плата за каждую услугу подлежит уменьшению в соответствии с приложением. Главой 8 Правил предусмотрен механизм и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги. Так в соответствии с п.64 в случае предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя. По результатам проверки составляется акт о непредставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем и исполнителем. П.68 регулирует, что если потребитель и исполнитель не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяется новое время и дата оценки качества предоставляемой коммунальной услуги, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. В судебном заседании установлено, что никаких требований к ОАО «Н» ответчиком по поводу предоставления ему коммунальных услуг по водоснабжению ненадлежащего качества не предъявлялось. Кроме этого Правилами №307 перерасчета по услуге водоотведения при несоответствии состава воды санитарным нормам и правилам не предусмотрено. Согласно п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. На основании п. 16 Правил при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. В судебном заседании установлено, что ответчик в судебном порядке о перерасчета коммунальных услуг ненадлежащего качества по водоснабжению не обращался, по перерасчету коммунальных услуг по отоплению не обращался, встречных исковых требований не предъявлял, не предъявлял никаких требований к истцу по поводу перерасчета, в материалах дела отсутствую претензии, таким образом у него отсутствуют основания требования уменьшения размера долга по коммунальным платежам. При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Государственная пошлина уплачена истцом в размере руб.. согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, Исковые требования Открытого акционерного общества «Н» удовлетворить. Взыскать с С. в пользу Открытого акционерного общества «Н» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме руб.., расходы по оплате госпошлины руб., а всего: руб.. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2012г. Судья Баскова Л.В.