РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 апреля 2012 года г. Нягань Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тарасовой Г.Е. при секретаре Агаевой Т.В. с участием истцов Размазина А.Г. и Размазиной К.В. и их представителя Мартынова А.Г. представителя ответчика Кардашевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/2012 по иску Размазина А.Г. и Размазиной К.В. к открытому акционерному обществу «Ипотечное агентство Югры» о признании участниками подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» целевой Программы Ханты-Мансийского автономного округа -Югры» Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года» УСТАНОВИЛ: Истцы просят признать незаконным отказ ответчика в признании их участниками подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» целевой Программы Ханты-Мансийского автономного округа -Югры» Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года» и обязать ответчика признать истцов участниками данной подпрограммы. Требования истцов мотивированы тем, что отказ ответчика признать их участниками выше указанной подпрограммы на основании п.1 ст.7 Порядка реализации целевой программы является незаконным, принятым без учета конкретных обстоятельств дела. Истец Размазин А.Г. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. В связи с необходимостью улучшения жилищных условий родители продали эту квартиру и на вырученные денежные средства купили себе двухкомантную квартиру, а истцу выдали его долю денежными средствами. Поскольку сам истец Размазин А.Г. продавал не квартиру, а всего лишь долю в праве собственности на квартиру, в момент продажи своей доли он не был женат, тогда как требования указанной нормы закона распространяются только на членов молодой семьи, которыми истцы в то время не являлись, при этом продажа доли в праве собственности на квартиру осуществлялась истцом не с целью ухудшения жилищных условий, а с целью улучшения жилищных условий, а именно - для оплаты первого взноса при покупке квартиры, следовательно отказ в признании их участниками подпрограммы является неправомерным. В судебном заседании истцы и их представитель Мартынов А.Г. поддержали исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом истец Размазин А.Г. пояснил суду, что на момент приватизации квартиры он был несовершеннолетним, квартира была передана семье в совместную собственность. Впоследствии в связи с рождением ребенка появилась необходимость в покупке собственного жилья. Чтобы иметь деньги на первоначальный взнос родители истца продали квартиру, на вырученные деньги они купили себе двухкомнатную квартиру, а ему отдали <данные изъяты> руб. для первоначального взноса на покупку жилья. На момент продажи квартиры в браке истцы не состояли. Истцы считают, что Порядок реализации целевой программы не может распространяться на действия истца совершенные до заключения брака. Представитель ответчика Кардашева А.А. просила в и иске отказать, ссылаясь на то, что отказ является законным и обоснованным, принятым в соответствии с п.1ст.7 Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры 108-п от 05 апреля 2011 года «О порядке реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года», согласно которому уполномоченный орган, уполномоченная организация принимает решение об отказе в признании заявителя участником целевой программы (подпрограммы) в следующих случаях: если члены молодой семьи в течение 5 лет, предшествующих обращению с целью получения субсидии, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, за исключением случаев, когда до ухудшения жилищных условий члены молодой семьи нуждались в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 3 настоящего Порядка. Из документов, предоставленных истцами было установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Размазин А.Г. имел на праве совместной собственности квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. На момент продажи в квартире было зарегистрировано 4 человека и на каждого члена семьи приходилось <данные изъяты> кв.м. и Размазин А.Г. не являлся нуждающимся в жилом помещении. Выслушав лиц участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о признании их участниками подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года». ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было отказано в признании истцов участниками данной подпрограммы на основании п.1 ст.7 Порядка реализации целевой программы ХМАО-Югры» «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года». В соответствии с п. 1 ст. 7 Постановления Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры № 108-п от 05 апреля 2011 года «О порядке реализации целевой программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2011-2013 годы и на период до 2015 года» ( далее по тексту Порядок реализации целевой программы) уполномоченный орган, уполномоченная организация принимает решение об отказе в признании заявителя участником целевой программы (подпрограммы) в следующих случаях: если члены молодой семьи в течение 5 лет, предшествующих обращению с целью получения субсидии, ухудшили свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежащего ему (им) на праве собственности, за исключением случаев, когда до ухудшения жилищных условий члены молодой семьи нуждались в улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 3 настоящего Порядка. Из представленной выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющееся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, договора о передаче квартиры в собственность следует, что до ДД.ММ.ГГГГ Размазину А.Г. на праве общей совместной собственности без определения долей принадлежала трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>., общей площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 34, 42, 44.45). Из указанных документов видно, что собственниками квартиры являлись истец, его родители и брат. На момент продажи квартиры все собственники проживали и были зарегистрированы в жилом помещении ( л.д. 43). В судебном заседании установлено, что после продажи указанной квартиры родителями истца Рз., и Р. была приобретена двухкомнатная квартира по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. ( л.д. 20), в которой зарегистрированы все прежние собственники проданной квартиры, в том числе и истец ( л.д. 33). В результате вышеуказанных сделок, обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи снизилась и семья истца стала относиться к категории лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ года истцы заключили брак. Суд находит не состоятельными доводы истцов о том, что трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> была продана с целью улучшения жилищных условий и что требования п.1 ст.7 Порядка реализации целевой программы распространяются только на членов молодой семьи, которыми истцы на момент продажи квартиры не являлись. В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Анализ указанных норм позволяют суду сделать вывод, что юридическое значение имеет не то обстоятельство, являлись или нет истцы членами семьи на момент отчуждения жилого помещения одним из них, а тот факт, что отчуждение жилого помещения было произведено одним из истцов в течение 5 лет, предшествующих обращению с целью получения субсидии. Буквальное толкование указанной нормы п. 1 ст. 7 Постановления «если члены молодой семьи в течение 5 лет, предшествующих обращению с целью получения субсидии, ухудшили «свои», а не «их» жилищные условия, в совокупностью со ст.53 Жилищного кодекса РФ Российской Федерации, позволяют суду сделать вывод о правомерности отказа ответчика в признании истцов участниками подпрограммы 4. Остальные доводы истцов не имеют правового значения при рассмотрении данного спора. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Размазину А.Г., Размазиной К.В. к открытому акционерному обществу «Ипотечное агентство Югры» о признании незаконным отказа в признании участником подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО-Югры на 2011-2013 года и на период до 2015 года» отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме принято 19 апреля 2012 года. Судья Г.Е.Тарасова