Дело № 2-676/2012

13 апреля 2012 года                     г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Ермоченко И.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Нягань к О. о взыскании суммы задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами,

Муниципальное образование город Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Нягань обратилось в суд с иском к О. о взыскании задолженности по договору купли-продажи жилого помещения в размере руб.., процентов за просрочку платежа в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб.. Просят взыскать с ответчицы в пользу Муниципального образования г. Нягань проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8 % годовых ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности в размере руб.. за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента полного погашения задолженности.

Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием город Нягань и ответчицей был заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку. Согласно условиям договора, муниципальное образование город Нягань передает в собственность ответчицы жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, а ответчица обязуются принять жилое помещение и уплатить за него обусловленную цену. В нарушение условий договора ответчица не вносила ежемесячно плату, в связи с чем, образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляет руб.. В адрес ответчицы была направлена претензия с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

В судебном заседании представитель истца Шмырин ... исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что образовавшаяся задолженность на сегодняшний день ответчицей не погашена.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Муниципальным образованием город Нягань и О. муниципальное образование город Нягань передает в собственность О. жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес>, а ответчица обязуются принять и оплатить за квартиру обусловленную цену.

Согласно п. 5 указанного договора ответчица должна оплачивать стоимость квартиры в равных долях в течение 84 месяцев ежеквартальными платежами в сумме по руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из представленных документов ответчица не вносила плату за жилое помещение, в связи с чем, образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в размере руб.

Истец просит взыскать с ответчицы задолженность по договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере руб..

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ответчица своих обязательств по договору не исполнила.

Поскольку ненадлежащее исполнение ответчицей обязательств по договору нашло свое подтверждение в судебном заседании, то суд приходит к выводу о правомерности требований истца и сумма руб.. подлежит удовлетворению.

В силу статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер процентов составляет руб.., что подтверждается расчетом имеющемся в материалах дела (л.д.22).

Истец просит взыскать с ответчиков в пользу муниципального образования город Нягань проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8 % годовых на сумму задолженности в размере руб.. за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента полного погашения задолженности.

В соответствии с п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Обязательства ответчика по оплате жилого помещения продолжаются, срок погашения всей суммы по договору купли-продажи не наступил. С такими требованиями истец вправе обратиться с иском в общем порядке после фактического погашения задолженности с предоставлением соответствующего расчета.

Данные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Муниципального образования город Нягань в лице Департамента имущественных и земельных отношений администрации г.Нягань удовлетворить частично.

Взыскать с О. в пользу Муниципального образования город Нягань задолженность по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере руб.., проценты за просрочку платежа в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере руб.., а всего: руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с О. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда в течение месяца через Няганский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2012г.

Судья        Баскова Л.В.