о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 мая 2012 года                    г. Нягань

Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Ткач А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-879/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «У» к Р., Р., Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л

Представитель истца просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «У» ... руб. ... коп в счет задолженности по оплате за жилое помещение, ... руб. ... коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчик Р. является нанимателем жилого помещения <адрес>, как наниматель свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него имеется указанная задолженность. Кроме того в квартире прописаны и проживают ... - Р., ... Р. и ... Р., Р.

В судебное заседание представитель ООО «У» не явилля, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой №, заявлением в адрес суда просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Р., Р., Р. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом через члена семьи ответчика Р., в деле имеются сведения о надлежащем извещении №, ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений на иск суду не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ответчик Р. является нанимателем жилого помещения <адрес>

Кроме него в квартире прописаны и проживают ... - Р., ... Р. и ... Р., Р., что подтверждается справкой ООО «У» от ДД.ММ.ГГГГ №

Финансовый лицевой счет открыт на имя ответчика Р..

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «У» оказывает услуги и работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет услуги по текущему ремонту, управлению многоквартирным домом.

Как видно приложения № к договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «У» является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес>.

В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное требование содержит и ч.1 ст.153 ЖК РФ, в силу которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения включена плата за пользование жилым помещением (плата за наем); плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Однако, как видно из сводных ведомостей по месяцам № ответчики, являясь пользователями коммунальных услуг свои обязательства, предусмотренные вышеуказанными нормами закона, выполняют ненадлежащим образом, поэтому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате жилого помещения перед ООО «У» в размере ... руб. ... коп.

В силу пункта 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было вручено предупреждение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение, однако на момент рассмотрения дела размер задолженности перед ООО «У» не изменился, что позволяет суду сделать вывод, что ответчики свои обязательства перед истцом не исполнили, поэтому суд находит требования ООО «У» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также при вынесении решения суд учитывает, что ответчик Р. копию искового заявления со всеми приложениями получил ДД.ММ.ГГГГ, в определении о подготовке дела к судебному разбирательству ответчикам были разъяснены их права и обязанности, в том числе необходимость представления доказательств, однако возражений на иск, доказательств, опровергающих доводы истца ответчики суду не представили.

Кроме того, суд находит правомерными доводы представителя истца о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.540, 544, 548 ГК РФ, ст.ст.67, 153 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л

Иск общества с ограниченной ответственностью «У» удовлетворить.

Взыскать с Р., Р., Р. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «У» .... руб. .... коп. в счет задолженности по оплате за жилое помещение.

Взыскать с Р., с Р., с Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «У» ... руб. ... коп. в счет понесенных истцом судебных расходов в равных долях, то есть по ... руб. .... коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

           Судья               Клюсова А.И.

              ....

....