Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2012 года                        г. Нягань

Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Ткач А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-933/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «С», открытого акционерного общества «Н» к З., З. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Представитель истцов просит взыскать с ответчика в пользу ООО «С» ... руб. ... коп в счет задолженности по оплате за жилое помещение, ... руб. ... коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в пользу ОАО «Н» ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате за жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что ответчик З. является собственником жилого помещения <адрес>, как собственник свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию ДД.ММ.ГГГГ у неё имеется указанная задолженность.

Кроме того, в квартире прописан и проживает муж собственника - З.

В судебное заседание представитель ООО «С», ОАО «Н» не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом №.

Ответчики З., З. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеются сведения о надлежащем извещении №, ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений на иск суду не представили, в связи с чем суд, руководствуясь ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ответчик З. является собственником жилого помещения <адрес>, также в квартире прописан и проживает муж собственника З., что подтверждается справкой ООО «Ж» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансовый лицевой счет открыт на имя ответчика З.

Как видно из уведомлений о признании победителем конкурса «Отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами <адрес>, собственниками помещений, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «С» является управляющей компанией многоквартирного дома <адрес>.

Кроме того, на основании постановления Главы администрации города № 1401 от 14.05.2008г. и соглашения о взаимном сотрудничестве между ОАО «Н» и управляющими организациями от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на территории муниципального образования <адрес> оказывает ОАО «Н».

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения включена плата за пользование жилым помещением (плата за наем); плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плата за коммунальные услуги.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

         Как видно из сводных ведомостей по месяцам, ответчики, являясь пользователями коммунальных услуг свои обязательства, предусмотренные вышеуказанными нормами закона, выполняют ненадлежащим образом, поэтому по состоянию ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по оплате жилого помещения перед ООО «С» в размере ... руб. ... коп., задолженность по оплате коммунальных услуг перед ОАО «Н» в размере ... руб. ... коп.

В силу пункта 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчику З. было вручено предупреждение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако на момент рассмотрения дела задолженность перед ООО «С» и ОАО «Н» ответчиками не погашена.

Учитывая, что члены семьи собственника жилого помещения З. - З. является дееспособным, следовательно, наряду с собственником жилого помещения он должен нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг. Доказательств, подтверждающих, что между собственником жилого помещения и членом его семьи имеется соглашение об ином порядке несения ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответчиками не представлено.

Учитывая изложенное позволяет суду сделать вывод, что ответчики свои обязательства перед истцом не исполнили, поэтому суд находит требования ООО «С», ОАО «Н» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме

Кроме того, суд находит правомерными доводы представителя истца ООО «С» о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При вынесении решения суд учитывает, что открытому акционерному обществу «Н» при подаче иска в силу ст. ст.ст. 64, 333.41 НК РФ предоставлена отсрочка от оплаты госпошлины и руководствуясь ч.1 ст. 103 ГПК РФ полагает необходимым взыскать судебные издержки по оплате госпошлины с ответчиков З. и З.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Иск общества с ограниченной ответственностью «С» удовлетворить.

Взыскать с З., З. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «С» ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате за жилое помещение.

Взыскать с З., с З. в пользу общества с ограниченной ответственностью «С» ... руб. ... коп. в счет понесенных истцом судебных расходов в равных долях, то есть по ... руб. ... коп. с каждого.

Иск открытого акционерного общества «Н» удовлетворить.

Взыскать с З., З. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Н» ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Взыскать с З., с З. в пользу открытого акционерного общества «Н» в доход бюджета муниципального образования <адрес> ... руб. ... коп. в счет в счет оплаты госпошлины в равных долях, то есть по ... руб. ... коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

           Судья               Клюсова А.И.