Дело №2-935/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2012года г.Нягань Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В. При секретаре Сосенко Н.К. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., К. к Кузьмину ... о признании ответчика утратившим право проживания в квартире УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право проживания в квартире. Просят признать утратившим проживание Кузьмина .... в квартире по адресу: <адрес> принадлежащей им на праве собственности по наследству по закону. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения. В настоящее время проживают в <адрес>, своего жилья не имеют. Чтобы приобрести собственное жилье, они намерены продать квартиру в Нягани. В связи с регистрацией Кузьмина ... в жилом помещении они этого сделать не могут. Ответчик в жилом помещении не проживает, проживает с С. В настоящее время К. лишен родительских прав в отношении Кузьмина ... В судебное заседание истцы не явились, были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между его матерью и ответчиком К. В ДД.ММ.ГГГГ К. вышла замуж за С. он с матерью стал проживать у С. В ДД.ММ.ГГГГ мама умерла. В ДД.ММ.ГГГГ К. был лишен родительских прав. Опекунство С. в отношении него не оформлял. Он пытался проживать по адресу регистрации, т.к. ему негде было жить, но квартира сдается и его туда не пускают. В настоящее время у него нет жилого помещения для проживания, он проживает с С. на съемной квартире. Если его признают прекратившим право пользования жилым помещением, то его снимут с регистрационного учета в г.Нягань, он потеряет льготу по предоставлению жилого помещения, как лицо из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Истцы являются собственниками ... доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрированы истцы К. с ДД.ММ.ГГГГ, К. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Кузьмин ... с ДД.ММ.ГГГГ и Ш. с ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании установлено, что брак между К. и К. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между К. и С. был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ С. умерла. Данные обстоятельства подтверждаются решением Кувандыкскго районного суда Оренбурской обл. от ДД.ММ.ГГГГ Согласно указанного решения К. был лишен родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка Кузьмина .... Истцы просят признать ответчика утратившим право проживания в жилом помещении, т.к. ответчик не проживает по указанному адресу. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если это не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч. 4 указанной выше статьи, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Статья 31 ЖК РФ не содержит запрета на обращение в суд за продлением установленного решением суда срока, на который за бывшим членом семьи может быть сохранено право пользования жилым помещением. В соответствии с п. 4 ст. 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства. За ребенком сохраняется имевшееся у него (на момент лишения родителей родительских прав) право собственности на любые виды имущества, включая жилое помещение. Если же жилое помещение не находилось в собственности родителей ребенка, а семья проживала в нем по договору социального найма или по договору найма, то ребенок вправе продолжать пользоваться жилым помещением. В судебном заседании установлено, что К. лишен родительских в отношении ответчика. У Кузьмина ... не имеется в собственности жилого помещения, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик лишен возможности пользоваться жилым помещением, по месту регистрации, т.к. жилое помещение истцами сдается по договору найма посторонним лицам, доступа в жилое помещение ответчик не имеет. Как видно из материалов дела Кузьмин ... относится к категории «лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей», пользуется льготами, предусмотренными для данной категории лиц законодательством РФ, что подтверждается справкой управления опеки и попечительства Администрации города Нягани от ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах, суд считает необходимым закрепить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, для возможности решения вопроса обеспечения жилым помещением. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований К., К. к Кузьмину ... о признании ответчика утратившим право проживания в квартире - отказать. Закрепить за Кузьминым ... право пользования жилым помещения, расположенным по адресу <адрес> на 2 года, т.е. до 15.06.2014г. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда через Няганский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 19.06.2012г. Судья Баскова Л.В.