Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2012 года                       г. Нягань

Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Изюмцевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-990/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «С», открытого акционерного общества «Н» к Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Представитель истцов просит взыскать с ответчика в пользу ООО «С» ... руб. ... коп в счет задолженности по оплате за жилое помещение, ... руб. ... коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, в пользу ОАО «Н» ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги, ... руб. ... коп. в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины. Свои требования мотивирует тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения <адрес>, свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась указанная задолженность.

В судебное заседание представитель ООО «С», ОАО «Н» не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлением в адрес суда просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом№, в деле имеются сведения о надлежащем извещении, ходатайств об отложении разбирательства дела, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений на иск суду не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ответчик является нанимателем жилого помещения <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Ж» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Финансовый лицевой счет открыт на имя ответчика.

Как видно из уведомлений о признании победителем конкурса «Отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами <адрес>, собственниками помещений, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № ООО «С» является управляющей компанией <адрес>.

На основании постановления Главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о взаимном сотрудничестве между ОАО «Н» и управляющими организациями от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на территории муниципального образования <адрес> оказывает ОАО «Н».

В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное требование содержится и в ч.1 ст.153 ЖК РФ, в силу которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения включена плата за пользование жилым помещением (плата за наем); плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плата за коммунальные услуги.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст.544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии.

В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

         Как видно из сводных ведомостей по месяцам ответчик, являясь пользователем коммунальных услуг свои обязательства, предусмотренные вышеуказанными нормами закона, выполняет ненадлежащим образом.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг и жилого помещения в настоящее время у них имеется задолженность по оплате жилого помещения - перед ООО «С» в сумме ... руб. ... коп,     перед ОАО «...» - ... руб. ... коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Как видно из материалов дела №, ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено предупреждение о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако на момент рассмотрения дела задолженность перед ООО «...» и ОАО «Н» ответчиком не погашена.

С учетом изложенного суд находит требования ООО «С», ОАО «Н» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме

Также суд находит правомерными доводы представителя истцов ООО «С», ОАО «Н» о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Иск общества с ограниченной ответственностью «С» удовлетворить.

Взыскать с Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «С» ... руб. ... коп в счет задолженности по оплате за жилое помещение, ... руб. ... коп. в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины, а всего ... руб. ... коп.

Иск открытого акционерного общества «Н» удовлетворить.

Взыскать с Р. в пользу открытого акционерного общества «Н» ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги, ... руб. ... коп. в счет возмещения понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины, а всего ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

           Судья               Клюсова А.И.