Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 июля 2012 года Няганский городской суд ХМАО-ЮГРА в составе: Председательствующего судьи: Беца Г.Д. секретаре: Балабановой Ю.Н.. При участии представителя истца Шмырина А.Л. ответчика Мурзабековой Ы.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования <адрес> к Мурзабековой Ы.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за просрочку оплаты по договору У С Т А Н О В И Л Истец, представляя интересы Муниципального образования <адрес> предъявил иск к ответчице о взыскании задолженности по договору купли-продажи и процентов за просрочку оплаты по договору В обосновании искового заявления представитель истца пояснял следующее Дата между муниципальным образованием <адрес> (далее Истец) и гражданкой Мурзабековой Ы.А. (далее Ответчица) заключен договор купли-продажи жилого помещения в рассрочку №. Согласно условиям данного договора, истец передает в собственность ответчице жилое помещение - <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, а ответчица обязуется принять жилое помещение и уплатить за него обусловленную цену. Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи, подписанным сторонами. Договор зарегистрирован в Няганском отделении главного управления Федеральной регистрационной службы <данные изъяты> Согласно п.5 договора ответчица купила у истца указанную квартиру за 551 879,68 рублей и обязана была уплатить указанную в п.5 договора сумму не позднее 10 числа каждого месяца. В нарушение условий договора ответчица не вносила плату, в связи, с чем образовалась задолженность, размер которой на Дата составляет ... руб. В адрес ответчицы была направлена претензия от Дата, с требованием произвести оплату образовавшейся задолженности в течение трех дней с момента её получения, однако ответчица по настоящее время оплату образовавшейся задолженности не произвела, тем самым нарушая условия договора. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Ответчица своих обязательств по договору в части оплаты не исполнила. В соответствии с положениями ст.395 ГК РФ, которая устанавливает общую норму, согласно которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Общий размер процентов за просрочку внесения платы за период с Дата по Дата составляет ... руб., что подтверждается расчетом задолженности по оплате за квартиру и процентов за пользование чужими денежными средствами. Неуплата ответчиком денежных средств по договору нарушает интересы <адрес> в виде не пополнения доходной части бюджета. Департамент является основным органом, уполномоченным от имени муниципального образования осуществлять управление и распоряжение муниципальной собственностью. Согласно п.2.2.1 и 2.2.3 Положения о Департаменте, основными задачами Департамента является обеспечение эффективного управления имуществом, принадлежащим муниципальному образованию и защита имущественных интересов муниципального образования. С учетом изложенного истец просил 1. Взыскать с Мурзабековой Ы.А. в пользу Муниципального образования <адрес> задолженность по договору купли-продажи № от Дата по состоянию на Дата в размере ... руб.. 2. Взыскать с Мурзабековой Ы.А. в пользу Муниципального образования <адрес> проценты за просрочку платежа за период с Дата по Дата в размере ... руб. 3. Взыскать с Мурзабековой Ы.А. в пользу Муниципального образования <адрес> проценты за пользование чужими денежными средствами из расчета 8% годовых ставки рефинансирования ЦБ РФ на сумму задолженности ... руб. с Дата до момента полного погашения задолженности. Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. В процессе судебного следствия ответчица признала исковые требования о взыскании суммы основного долга, процентов за просрочку платежа, а также госпошлины, о чем представила суду заявление в письменном виде. В части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета 8% годовых ставки рефинансирования ЦБ на сумму задолженности ... руб. с Дата до момента погашения основной задолженности возражала, поясняя суду, что договор с ней не закончен и у нее есть возможность погасить долг до окончания срока договора. Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчица в судебном заседании признала исковые требования в части взыскания основного долга в размере ... руб., процентов за просрочку платежа в размере ... руб., а также взыскании госпошлины с общей суммы долга в размере ... руб. о чем представила суду письменное заявление, в связи, с чем указанные суммы надлежит взыскать с ответчицы в пользу истца. Исковые требования истца в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами из расчета 8% годовых ставки рефинансирования ЦБ на сумму задолженности ... руб.. с Дата до момента погашения основной задолженности суду надлежит отклонить, поскольку окончательная оплата жилого помещения по договору установлена договором купли-продажи от Дата до Дата, следовательно, заявленные требования истца преждевременны и подлежат отклонению. С учетом изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Взыскать с Мурзабековой Ы.А. в пользу Муниципального образования <адрес> задолженность по договору купли-продажи в размере ... руб., проценты за просрочку оплаты по договору в размере ... руб.. Итого взыскать ... руб. Взыскать с Мурзабековой Ы.А. в пользу Муниципального образования <адрес> госпошлину в бюджет в размере ... руб. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца Судья Г.Д.Беца.