Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2012 года              г. Нягань

Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

при секретаре Изюмцевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-850/2012 по иску общества с ограниченной ответственностью «У», открытого акционерного общества «Н» к И., И., Ч. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

Представитель истцов просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «У» ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате за жилое помещение, ... руб. ... коп. в равных долях в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины; в пользу ОАО «Н» ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате за жилое помещение, .... руб. ... коп в равных долях в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. При этом мотивирует тем, что ответчик Ч. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, как наниматель свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возникла указанная задолженность.

Кроме того, в квартире прописаны и проживают ... И., И. и ... дети Ч., Ч., Ч.

В судебное заседание представитель истцов не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики в судебное заседание также не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в деле имеются сведения об их надлежащем извещении №, в связи с чем суд, руководствуясь ч.ч. 4 и 5 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ответчик Ч. является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, финансовый лицевой счет открыт на её имя.

Как видно из уведомлений о признании победителем конкурса «Отбор управляющей организации для управления многоквартирными домами <адрес>, собственниками помещений, в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления не были реализованы» № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «У» является управляющей компанией многоквартирного <адрес>.

Кроме того, на основании постановления Главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашением о взаимном сотрудничестве между ОАО «Н» и управляющими организациями от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению на территории муниципального образования <адрес> оказывает ОАО «Н».

В соответствии с п.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичное требование содержится и в ч.1 ст.153 ЖК РФ, в силу которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения включена плата за пользование жилым помещением (плата за наем); плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плата за коммунальные услуги.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст.544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии.

В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая, что остальные ответчики ... нанимателя жилого помещения Ч. И., И. являются дееспособным, следовательно, наряду с нанимателем они должны нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Доказательств, подтверждающих, что между нанимателем жилого помещения и членами его семьи имеется соглашение об ином порядке несения ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, ответчиками не представлено.

Как видно из сводных ведомостей ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - перед ООО «У» задолженность составляет ... руб. ... коп., а задолженность по оплате коммунальных услуг перед ОАО «Н» - ... руб. ... коп.

На основании изложенного суд находит требования ООО «У», ОАО «Н» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также суд находит правомерными доводы представителя истцов о взыскании с ответчиков понесенных судебных расходов, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.540, 544, 548 ГК РФ, ст.ст.67, 153 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Иск общества с ограниченной ответственностью «У» удовлетворить.

Взыскать с И., И., Ч. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «У» ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате за жилое помещение, ... руб. ... коп. с каждого в счет понесенных истцом судебных расходов.

Иск открытого акционерного общества «Н» удовлетворить.

Взыскать с И., И., Ч. в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества «Н» ... руб. ... коп. в счет задолженности по оплате за коммунальные услуги, ... руб. ... коп. с каждого в счет понесенных истцом судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

           Судья               Клюсова А.И.