Дело № 2-1316/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2012г.             г.Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.

При секретаре Царёвой Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани к Гасанову ..., Г., Гасановой ..., действующей за себя и несовершеннолетнюю Гасанову ... об освобождении от самовольного занятия земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных и земельных отношений администрации МО г. Нягань обратился в суд с иском к Гасанову ..., Г., Гасановой ..., действующей за себя и несовершеннолетнюю Гасанову ... об освобождении самовольно занятого земельного участка по адресу <адрес> от расположенного на нем вагона с деревянной пристройкой, бани и установленного ограждения в деревянном исполнении.

В обоснование своих требований указывает на то, что при осуществлении земельного контроля было установлено, что ответчики самовольно заняли земельный участок, расположенный по адресу <адрес>

Департамент имущественных и земельных отношений администрации города Нягань осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляет подготовку документов при изъятии и предоставлении земельных участков, расположенных в пределах городской черты.

В связи с самовольным занятием Ответчиками земельного участка Истец не имеет возможности распоряжаться данным земельным участком.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Гасанов ...., Гасанова ... исковые требования истца не признают, вагончик они купили, в вагоне уже была вода, тепло, согласны взять 4 сотки, им не куда идти.

Ответчик Г.. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав и изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и право на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.

В соответствии с п.10 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 г.      № 137-фз «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю распоряжение этими землями осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

Департамент в соответствии с Положением о Департаменте является юридическим лицом, является основным органом, уполномоченным от имени муниципального образования осуществлять в полном объеме права собственника в отношении муниципальной собственности, до разграничения государственной собственности на землю осуществляет в полном объеме права и обязанности муниципального образования в области управления и распоряжения государственными землями.

В соответствии с указанным положением Департамент имущественных и земельных отношений осуществляет муниципальный контроль за использованием земель на территории г. Нягани, за управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, т.е. вправе осуществлять права собственника земли, находящейся на территории г. Нягани и обращаться в суд по вопросу освобождения самовольно занятых земельных участков.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Указанное положение было предусмотрено и по ранее действующему земельному законодательству.

Согласно ст. 126 ЗК РСФСР самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламленности или самовольном занятии, снос строений при самовольном занятии или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков производится предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами, виновными в указанных нарушениях, либо за их счет.

Из материалов дела видно, что ответчики по адресу <адрес> не зарегистрированы.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В судебном заседании установлено, что вагон не является жилым помещением, кроме этого он также не является недвижимым имуществом.

Поскольку указанный вагон является временным строением, следовательно, не имеет статуса жилого помещения и не может быть включен в состав жилищного фонда. Поскольку у ответчиков не возникает право на проживание в данном строении, то вынесение судом решения о сносе самовольной постройки не затрагивает их права владения, пользования этим строением, решение о сносе не нарушает право гражданина на проживание и на него не могут распространяться нормы Жилищного кодекса РФ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление об освобождении самовольно занятого земельного участка, которое не было исполнено.

Эти обстоятельства подтверждаются копией Положения о департаменте имущественных и земельных отношений администрации г. Нягани, копией уведомления о необходимости освобождения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, актом об отказе в получении уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ осмотра земельного участка, фототаблицами.

При установленных обстоятельствах суд находит возможным удовлетворить требование истца на основании ст. 60 ЗК РФ, поскольку ответчики в строении не зарегистрированы, земельный участок под размещение вагона или строительства не отводился, разрешения на строительство строения не выдавалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Администрации город Нягань удовлетворить.

Обязать Гасанова ..., Г., Гасанову ..., действующую за себя и несовершеннолетнюю Гасанову ... освободить самовольно занятый земельный участок по адресу <адрес> от расположенного на нем вагона с деревянной пристройкой, бани и установленного ограждения в деревянном исполнении.

Взыскать с Гасанова ..., Г., Гасановой ... государственную пошлину в доход местного бюджета в размере руб., по руб.. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ханты-Мансийского окружного суда в течение месяца через Няганский городской суд.

Судья       Баскова Л.В.