Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 2 августа 2012 года Няганский городской суд ХМАО - ЮГРА в составе: Председательствующего судьи: Беца Г.Д. секретаре: Микрюковой В.В. При участии истицы Буслаевой Ю.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буслаевой Ю.А. к Буслаеву Р.А. об устранении препятствий права пользования и распоряжения жилым помещением. У С Т А Н О В И Л Истица предъявила иск к ответчику, о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. В обосновании искового заявления пояснила следующее. Согласно договора дарения квартиры от Дата, зарегистрированного Няганским отделом Главного управления Федеральной регистрационной службы <данные изъяты> Дата, ей принадлежит на праве единоличной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В вышеназванную квартиру, с ее согласия, Дата был зарегистрирован по месту жительства ответчик, являющийся на тот период времени ее законным супругом. Дата семейные отношения между ней и ответчиком фактически прекратились, и ответчик переехал проживать к своей матери, по адресу: <адрес>. Дата на основании решения мирового судьи брак между ними расторгнут. Поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, он является для нее бывшим членом семьи. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Между ответчиком и ею никаких соглашений о пользовании квартиры нет, однако добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, она не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. С учетом изложенного просила устранить нарушения в реализации ее прав собственника на жилое помещение <адрес>, путём признания Буслаева Р.А. прекратившим права пользования вышеназванным жилым помещением. В судебном заседании, на исковых требованиях настаивала. Ответчик в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, о чем, свидетельствует представленное в материалах дела уведомление. Уважительную причину своего отсутствия суду не представил, в связи, с чем и на основании ст.167 ГПК РФ дело рассматривается без его участия. Выслушав сторону, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищных правоотношений. Как установлено в судебном заседании по материалам дела, пояснениям истицы, она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается представленными в материалах дела свидетельством о праве собственности, договором дарения квартиры, справкой специалиста по регистрации.(л.д.9,10) В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Ответчик является бывшим мужем истицы, о чем свидетельствует представленное в материалах дела свидетельство о расторжении брака (л.д.11) Согласно представленной в материалах дела справке (л.д.13) ответчик зарегистрирован в жилом помещении истицы с Дата В силу ст.55 ГПК РФ в судебном заседании была допрошены свидетель ФИО1 которая пояснила суду, что ответчик после развода с истицей выехал по месту проживания матери, где и проживает по настоящее время. В соответствии п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не ним сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Истица в суде пояснила, что с бывшим мужем она отношений поддерживать не собирается. Примирение не возможно. Соглашения о праве пользования спорным жилым помещением они не заключали. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Истица является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается представленными в материалах дела свидетельством о праве собственности, справкой с ЖЭУ, следовательно, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку истица с ответчиком разведена, следовательно, в силу закона (п.4 ст.31 ЖК РФ) за ним право пользования жилым помещением по месту владения истицей жилым помещением, не сохраняется, в связи, с чем требования ее подлежат удовлетворению. Кроме того, согласно письма Администрации МО <адрес> Дата жилой дом, где расположена квартира истицы, уничтожен огнем. С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать Буслаева Р.А. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца. Судья Г.Д. Беца.