Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 августа 2012 года Няганский городской суд ХМАО-Югра в составе: Председательствующего судьи : Беца Г.Д. секретаря: Микрюковой В.В.. Истцов Сусловой О.А., Суслова А.В., Сусловой В.А Представителя Администрации МО <адрес> Савиной Е.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой О.А., Суслова А.В., Сусловой В.А, Сусловой Е.А., выступающей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1 Суслова Е.А. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма. У С Т А Н О В И Л Истцы предъявили иск к ответчику о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенного по адресу <адрес>. В обосновании исковых требований изложили следующее. В Дата их семье для проживания было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> На основании письма мэра <адрес> от Дата их семья зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, что подтверждается справкой от Дата Согласно данным технического паспорта от Дата площадь указанного помещения составляет <данные изъяты> кв.м. Для внесения платы за жилое помещений, а также жилищно-коммунальные услуги на имя Суслова А.В. открыт лицевой счет в ООО «Жилищно-коммунальный расчетно-кассовый центр». Оплата производится регулярно, что подтверждается выпиской из лицевого счета от Дата Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от Дата указанное жилое помещение является собственностью Муниципального образования <адрес>. На момент вселения их семьи в указанное жилое помещение, договор найма с ними не включался. Как указывает Верховный Суд РФ (определения от 19.08.2008 №5-В08-77 и от Ш.2007 №5-В07-77), в соответствии со ст.ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период их вселения в данную комнату, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. Заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета. В Дата они обратились с заявлением в Администрацию <адрес> о заключении с ними договора социального найма указанного жилого помещения. Оригинал такого обращения находится в Администрации города. Но в заключение договора найма им отказали, в связи с не предоставлением документа, подтверждающего их право на вселение и пользование спорным жилым помещением. Письмо мэра <адрес> от Дата на основании которого они вселились и были зарегистрированы по месту жительства, таким документом не является. Признание права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях социального найма им необходимо для реализации права на получение другого жилья в связи со сносом аварийного дома, расположенного по указанному выше адресу. Это возможно сделать только в судебном порядке. В связи, с чем просили суд признать право пользования Сусловым А.В., Сусловой В.А, Сусловым Е.А., Сусловой О.А., Сусловой Е.А. и Сусловым ФИО1 жилым помещением по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях социального найма. В судебном заседании Сусловы: О.А., А.В., В.А на исковых требованиях настаивали. Сусловы: Е.А., Е.А., выступающая за себя и несовершеннолетнего ФИО1, извещены надлежащим образом. Письмом в адрес суда дело просили рассмотреть без их участия. На исковых требованиях настаивали в полном объеме. Представитель ответчика оставила иск на усмотрение суда Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии п.2 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно его лишен. Действенные принципы указанной нормы трансформированы в жилищном законодательстве В силу ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, При этом, согласно п.3 ст.1 ЖК РФЖилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании истцы Сусловы зарегистрированы в <адрес> с Дата, что подтверждается, выпиской из лицевого счета, справкой специалиста по регистрации (л.д. 21-22) Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, выписка из реестра муниципальной собственности (л.д.23) Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе: -из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; -вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В материалах дела представлены письма начальника ОГПС-11 ФИО2.с просьбой предоставить общежитие по адресу <адрес> семье водителя Суслова А.В. на состав семьи <данные изъяты> человек.(л.д.17) На заседании жилищной комиссии от Дата принято решение об удовлетворении ходатайства ОГПС-11 о внеочередном вселении семьи Сусловых по адресу <адрес>(л.д.144) Письмом Дата директору ОО « ЖСК -Западный ФИО3 мэр <адрес> ФИО4разрешил вселение семьи Сусловых в общежитие по адресу <адрес> с оплатой коммунальных услуг за проживание на основании протокола жилищной комиссии Дата, что подтверждается печатью и подписью заведующей отдела по учету и распределения жилья ФИО5 Таким образом, с учетом представленных доказательств семья Сусловых вселилась по адресу <адрес> не самовольно, а по распоряжению собственника жилого помещения. Как установлено в судебном заседании ранее жилой дом был в ведении треста <данные изъяты> что подтверждается Решением Исполкома <адрес> от Дата,Актом государственной приемочной комиссии (л.д. 153-156.) Дата Глава Администрации в лице ФИО6. распорядился о принятии данного дома в муниципальную собственность, во исполнение которого объекты жилищно-коммунального хозяйства, в том числе общежитие по <адрес> вошли в перечень предаваемых объектов. (л.д.158-159) Распоряжением Главы местного самоуправления от Дата в муниципальную собственность от акционерного общества открытого типа <данные изъяты> были приняты жилые объекты, в том числе общежитие по <адрес> (л.д.160). Согласно представленной в материалах дела выписке Департамента имущественных и земельных отношений спорный жилой дом включен в реестр муниципальной собственности МО <адрес> (л.д.23) В соответствии с техническим паспортом общая площадь комнаты оставляет 35.2 кв.м.(л.д.14) В силу ст.7 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ с марта 2005 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления принимаются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, следовательно, требования семьи Сусловых о признании за ними право пользования жилым помещением по адресу <адрес>,общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях социального найма основаны на законе и подлежат удовлетворению С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л 1.Признать право пользования Сусловой О.А., Суслова А.В., Сусловой В.А, Сусловой Е.А., выступающей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1, Суслова Егора Андреевича жилым помещением по адресу <адрес>,общей площадью <данные изъяты> кв.м. на условиях социального найма. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ханты-Мансийский окружной суд - Югра через Няганский городской суд в течение месяца. Судья Г.Д.Беца.