Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 сентября 2012 года г. Нягань Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И. с участием истца Алиева И.М. представителя Администрации МО <адрес> Манухина В.В. при секретаре Ткач А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1466/2012 по иску Алиева И.М.-оглы к Администрации муниципального образования <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма У С Т А Н О В И Л Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением <адрес> на условиях договора социального найма, мотивируя тем, что в указанное жилое помещение он вселился ДД.ММ.ГГГГ и проживает постоянно до настоящего времени. В судебном заседании истец на указанных исковых требованиях настаивал. Суду пояснил, что иного жилого помещения на праве собственности в <адрес> он не имеет, оплачивать коммунальные услуги за спорное жилое помещение он не имеет возможности, поскольку лицевой счет на жилое помещение открыт на Г., в заключении договора социального найма ему было отказано, в спорном жилом помещении он не зарегистрирован. Представитель Администрации <адрес> Манухин В.В. не возражал против исковых требований истца, суду также пояснил, что заключить с истцом договор найма жилого помещения Администрации не имеет возможности, поскольку дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан непригодным для проживания и подлежит сносу. Выслушав истца, представителя Администрации <адрес>, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Как установлено ходе рассмотрения дела в жилое помещение <адрес> истец вселился ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из договора найма жилого помещения № в связи с фактическим проживанием истца по указанному адресу на данное помещение муниципальным учреждением «К» с ним был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении (присвоении) адреса № ДД.ММ.ГГГГ адрес спорного помещения был изменен с <адрес> на <адрес>. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности спорное помещение было принято в муниципальную собственность по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской из лицевого счета на указанное жилое помещение № он открыт на Г. Актом проверки от ДД.ММ.ГГГГ по факту фактического проживания граждан № подтверждается, что семья истца проживает в спорном помещении на протяжении ... лет. Указанный факт подтверждается также решением ... суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Администрации <адрес> к Алиеву И.М. - оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением. В совокупности указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод, что поскольку фактически истец был вселен в спорное жилое помещение с соблюдением условий жилищного законодательства, следовательно, он приобрел право пользования спорным помещением на условиях договора социального найма. В силу п. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями. Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищногозаконодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе: - из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; - вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Алиева И.М.-оглы удовлетворить. Признать за Алиевым И.М.-оглы право пользования жилым помещением <адрес> на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения. ... Судья Клюсова А.И.