дело № 2-1496/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 сентября 2012 года г. Нягань Няганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Николаевой И.М., при секретаре Бородиной Н.В., с участием представителя истца Щепиной А.В., действующей на основании доверенности, а также представителя ответчика Вывороткиной В.П., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Няганские энергетические ресурсы» к Б. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, ОАО «Няганские энергетические ресурсы» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ОАО «Няганские энергетические ресурсы» оказывают населению г.Нягани коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению с дата на основании постановления главы Администрации г.Нягани № от дата . Б. является потребителем услуг, предоставляемых ОАО «НЭРС», является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В нарушение требований статей 153, 155 ЖК РФ свои обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг она выполняла ненадлежащим образом. В этой связи за период с дата образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, которую просили взыскать Б. В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. По существу заявленного иска пояснила, что период задолженности по оплате коммунальных услуг был определен на основании данных, отраженных в сводной ведомости по месяцам, приобщенной к материалам дела. Из общей суммы, начисленной к оплате за период с дата , ими была вычтена общая сумма внесенных платежей. Перерасчет за указанный период производился на основании письменных заявлений и документов, подтверждающих отсутствие зарегистрированных в жилом помещении, собственником которого является ответчик. Ответчик Б. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.68). Интересы ответчика в судебном заседании представляла В., действующая на основании доверенности, которая исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, так как из представленной сводной ведомости по месяцам усматривается, что задолженность образовалась с <данные изъяты> а исковое заявление подано в суд дата . Считает, что между истцом и ответчиком отсутствуют договорные отношения, ОАО «НЭРС» является ресурсоснабжающей организацией, а потому, не может являться исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению. По ее мнению исполнителем названных коммунальных услуг является управляющая организация ООО», которая таких требований к Б. не предъявляла. Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела следует, что Б. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> финансовый лицевой счет открыт на её имя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Кроме Б. по указанному адресу зарегистрирован ее малолетний сын З., дата , о чем свидетельствует справка, выданная специалистом по регистрации ООО от дата (л. д. 8). В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. На основании ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ). ОАО «НЭРС» с дата оказывает населению г. Нягани услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению на основании постановления главы администрации города от дата № (л.д.15 ) и соглашения о взаимном сотрудничестве от дата (л.д.16). В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением водой, тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Согласно ст. 544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии. Б., являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных услуг выполняла ненадлежащим образом. В этой связи за период с дата образовалась задолженность за коммунальные услуги: водоснабжение, отопление, стоки, предоставленные ОАО «Няганские энергетические ресурсы» в размере 62 479 рублей 01 копейки, что подтверждается сводной ведомостью по месяцам (л.д.9-13). В судебном заседании было установлено, что период и размер задолженности были определены истцом следующим образом: из общей суммы начисленных услуг была вычтена общая сумма внесенных платежей за период образования ОАО «НЭРС», то есть с дата и сумма произведенных за указанный период перерасчетов. Так, за указанный период размер начисленной платы за коммунальные услуги составил <данные изъяты>. Сумма перерасчета за данный период составила <данные изъяты>. Общая сумма оплаты, поступившей за данный период, составила <данные изъяты>, которая была отнесена в счет погашения задолженности за период с дата . дата оплачен частично в размере <данные изъяты>. Таким образом, период задолженности был определен представителем истца с дата . В этой связи довод представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности является не состоятельным. В судебном заседании представителем ответчика было заявлено, о том, что ОАО «НЭРС» не является исполнителем коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, так как является ресурсоснабжающей, а не управляющей организацией. Однако, с данным доводом нельзя согласиться по следующим основаниям. Исполнителем коммунальных услуг в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307) является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы. Согласно подп. «в» п. 49 вышеназванных Правил Исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям. На территории города Нягани коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, а также водоотведению оказывает только одна организация - ОАО «Няганские энергетические ресурсы». То есть ОАО «НЭРС» самостоятельно производит коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг населению, следовательно, является исполнителем названных услуг. Отсутствие между сторонами письменного договора на предоставления коммунальных услуг не может являться свидетельством отсутствия между ними договорных отношений. Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В судебном заседании было установлено, что жилое помещение, принадлежащее ответчику Б., расположенное в многоквартирном доме и оснащено центральными системами водоснабжения, отопления, а также системой водоотведения. Следовательно, обязанность по оплате коммунальных услуг у Б. возникла с дата , то есть с момента, когда названные услуги стало предоставлять ОАО «Няганские энергетические ресурсы». Факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг собственником жилого помещения нашел свое подтверждение в судебном заседании и подтвержден исследованными материалами дела. Доводы представителя ответчика о необоснованности расчета задолженности в отсутствие доказательств подтверждающих размер тарифов, нормативов потребления, суд находит несостоятельными, поскольку из сводной ведомости по месяцам, приказов Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, постановлений главы Администрации г.Нягани об установлении нормативов потребления услуг по водоснабжению, водоотведению, отоплению следует, что расчет задолженности произведен по тарифам, и нормативам потребления, действующим в определенный период времени. По действующему законодательству тарифы на тепловую энергию, холодную, горячую воду, водоотведение, очистку сточных вод устанавливаются Региональной службой по тарифам соответствующего субъекта Российской Федерации, информация о размерах тарифов и нормативах потребления доводится до сведения населения черед средства массовой информации. С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. При подаче искового заявления ОАО «Няганские энергетические ресурсы» была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины до вынесения решения. В этой связи государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования город Нягань в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Исковые требования открытого акционерного общества «Няганские энергетические ресурсы» удовлетворить. Взыскать с Б. в пользу открытого акционерного общества «Няганские энергетические ресурсы» задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Взыскать с Б. госпошлину в доход бюджета муниципального образования г.Нягань в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Няганский городской суд. Судья И.М. Николаева Решение в окончательной форме принято 21 сентября 2012 года.