Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 года                                                                   г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

При секретаре Царёвой Е.П.

С участием

Представителя истца: Сердюк Я.В.

Ответчика: Кудрявцевой А.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Западный» к Кудрявцевой А.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Истец обратился в суд с иском к ответчику Кудрявцевой А.Р. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., ссылаясь на то, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес> является его нанимателем, свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом. По состоянию на дата задолженность ответчика за жилищные и коммунальные услуги составляла <данные изъяты>.

Представитель истца в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивал. Суду пояснил, что соглашение, заключенное с ответчиком о погашении задолженности от дата , последним не исполняется надлежащим образом.

Ответчик Кудрявцева А.Р. в ходе судебного заседания с суммой имеющейся задолженности согласилась, суду пояснила, что требования истца не подлежат удовлетворению, так как с истцом заключено соглашение об оплате сложившейся задолженности с дата по месяцам до дата включительно, также пояснила, что до настоящего времени указанные в соглашении платежи не вносила. Представила копию соглашения.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес> свои обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом. По состоянию на дата задолженность ответчика за жилищные услуги составляла <данные изъяты>. Финансовый лицевой счет открыт на ответчика. Кроме ответчика по указанному адресу зарегистрированы её дети, что подтверждается справкой, выданной специалистом по регистрации ООО» от дата

В силу ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст.544 ГК РФ абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии.

В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст.539-547 настоящего Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в период с дата управление многоквартирным домом №, <адрес> осуществлял ООО «Жилкомсервис-Западный» (л.д.21-29).

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

За период с дата задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги Кудрявцевой А.Р. перед ООО «Жилкомсервис-Западный» составляет <данные изъяты>. (л.д. 10-19).

дата ответчику вручено предупреждение о необходимости погасить задолженность. Однако до настоящего времени ответчик задолженность не погасил. Обязательства принятые на основании Соглашения о погашении задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги от дата надлежащим образом не исполняет.

Учитывая, что на день рассмотрения иска ответчик не представил суду доказательства, опровергающие требования истца, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

          Требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов в сумме <данные изъяты>. также подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Западный» удовлетворить.

Взыскать с Кудрявцевой А.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Западный» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                               П.В. Вараксин