РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 сентября 2012 года г. Нягань Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И. с участием истца Ахмедовой В.Г. кызы при секретаре Ткач А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1779/2012 по иску Ахмедовой В.Г. кызы к Д о признании права собственности на объект незавершенного строительства УСТАНОВИЛ Истец просит признать за её отцом А. право собственности на объект незавершенного строительства индивидуального жилого дома <адрес>, включить указанный объект в состав наследства после смерти А. умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать её наследником на указанное имущество. При этом мотивирует тем, что между её отцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. Позже отец умер и строительство дома не было окончено. Истец считает, поскольку при жизни её отец не успел достроить дом и зарегистрировать право собственности, то она как единственный наследник вправе заявить названные требования. В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала. Представитель ответчика Д в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлениями в адрес суда считает требования истца обоснованными, против признания права собственности не возражала. №Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Д №. Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между А и ответчиком заключен договор № аренды земельного участка №, в соответствии с ... которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок ... для использования в целях для строительства индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ отец истца А умер, что подтверждается свидетельство о смерти №. В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону № ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в наследство после смерти отца, в связи с чем обратилась в Д по поводу предоставления земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, как наследнику умершего арендатора. При обращении истца к ответчику ей было отказано в предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, как наследнику умершего арендатора земельного участка ..., в связи с тем, что срок действия договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № истек до вступления истцом в права наследования. Согласно п. 2 ст. 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования При вынесении решения суд учитывает, что истец являлась дочерью А., поэтому она и её братья А., А. в силу ст. 1142 ГК РФ являются наследниками первой очереди. Однако как видно из заявлений А и А № они отказались по всем основаниям от наследования причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти А. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Анализ указанных норм позволяет суду сделать вывод, что незавершенное строительство подлежит наследованию по закону наследником А, то есть истцом. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на объект незавершенного строительства. Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск Ахмедовой В.Г. кызы удовлетворить. Признать за А. право собственности на объект незавершенного строительства индивидуального жилого дома <адрес>. Включить объект незавершенного строительства жилого дома <адрес> в состав наследства после смерти А. умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать Ахмедову В.Г кызы наследником на объект незавершенного строительства жилого дома <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Няганский городской суд в течение месяца. Судья А.И. Клюсова