Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 01 октября 2012 года г. Нягань Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В. При секретаре Царёвой Е.П. С участием Представителя истца: Савиной Е.А. Представителя ответчика: Муравлева Е.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нягани к З. о признании утратившей право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, УСТАНОВИЛ: Истец - Администрация города Нягани, обратился в суд с иском к З. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> в связи с выездом из данного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что в жилом помещении, расположенном по указанному адресу зарегистрирован ответчик. В ходе проверки муниципального жилищного фонда специалистами управления жилищного фонда Департамента имущественных и земельных отношений было установлено, что ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован, но в течение длительного времени не проживает. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым. В судебном заседании представитель истца Савина Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. По существу пояснила, что ответчик в жилом помещении фактически не проживает длительное время. Представитель ответчика, действующий на основании доверенности, требования, заявленные истцом, не признал, суду пояснил, что З. проживает по указанному адресу, там находятся её личные вещи, задолженность за коммунальные услуги отсутствует, иного жилья на праве собственности или в найме не имеет. Несколько раз в год выезжает из г. Нягани в Башкирию к своему сыну, а также в связи с необходимостью лечения, так как находится в преклонном возрасте. Свидетели З. и З. суду пояснили, что З. является их родственником. В основном проживает в г. Нягани, но периодически выезжает в Башкирию к родственникам и на лечение. В спорном жилье находятся её личные вещи. Данную комнату получила от предприятия во время работы дата . Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч.ч. 3, 4 ст. 57 ЖК РФ доказательствами предоставления жилого помещения в пользование из муниципального жилищного фонда являются решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которое является основанием для заключения письменного договора социального найма. По ранее действующему ЖК РСФСР право пользования жилым помещением предоставлялось на основании ордера на вселение и заключения письменного договора найма жилого помещения (ст. 47, 51 ЖК РСФСР). В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. На основании п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. При этом необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Из материалов дела следует, что жилое помещение по <адрес> является муниципальной собственностью. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу с дата её имя открыт финансовый лицевой счет (л.д. 12). Согласно пояснениям представителя ответчика, свидетельским показаниям, З. проживает в спорном жилье, заинтересована в его использовании, иного жилого помещения на праве собственности или на основании договора найма не имеет. Данное обстоятельство представитель истца в ходе судебного заседания не отрицала. Учитывая установленную судом заинтересованность ответчика в использовании жилого помещения по <адрес>, суд не принимает во внимание доказательства, представленные истцом о не проживании ответчика и расторжении им в отношении себя договора социального найма, так как его выезд носит временный характер, что соответствует статьям 27, 40 Конституции РФ, а также Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1, согласно которому срок временной регистрации граждан РФ по месту пребывания не ограничен. руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении требований, заявленных Администрацией города Нягани, отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Няганский городской суд. Судья П.В. Вараксин