РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 апреля 2011 года г.Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Тарасовой Г.Е.
При секретаре Орловой Г.А.
с участием истца Марунич Е.С., представителя ответчика Мейстер О.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марунич ... к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г.Нягань о включении земельного участка в состав наследства
УСТАНОВИЛ:
Марунич Е.С. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г.Нягань ( далее ДИЗО) о включении земельного участка в состав наследства. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО4, проживавшая до дня смерти в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении адресу: <адрес>. После её смерти истица обратилась к нотариусу для оформления наследства на квартиру и земельный участок по данному адресу. При ознакомлении с предоставленными истицей свидетельством о праве собственности на земельный участок на имя ФИО4 нотариус пояснила, что регистрация права собственности на земельный участок на имя бабушки произведена в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре после её смерти, следовательно при жизни она не успела стать собственницей земельного участка и он не может быть включен в наследственную массу. Понимая правомерность отказа, постановления об отказе в совершении нотариального действия истица не требовала.
Для включения земельного участка в наследственную массу истица обратилась в суд с иском к ДИЗО, поскольку ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ приняла решение о приобретении в собственность земельного участка, на котором расположено принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение. Для этого она ДД.ММ.ГГГГ выдала доверенность на имя ФИО5 на оформление в различных инстанциях документов для приобретения земельного участка в собственность. Со дня выдачи доверенности ФИО5 оформляла необходимые документы в различных инстанциях, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Главы Администрации г. Нягани « Об утверждении схемы расположения земельного участка» № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровым планом от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Главы Администрации г.Нягани от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО4 из земель населенных пунктов за плату в собственность земельного участка с основным видом разрешенного использования, предназначенного для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым №, площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>. На основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ ДИЗО передал земельный участок по цене ... в собственность ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО4 на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
Поскольку вина бабушки в несвоевременной регистрации договора купли-продажи земельного участка отсутствовала, истица просит включить земельный участок в состав наследства.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Представитель ДИЗО иск не признала, ссылаясь на то, что ДИЗО является ненадлежащим ответчиком, поскольку права истицы не нарушал. С заявлением о предоставлении земельного участка в собственность от имени умершей ФИО4 обратилась ФИО5, действовавшая от имени ФИО4 на основании доверенности. Договор купли-продажи земельного участка подписан доверенным лицом и на момент заключения договора ответчику не было известно о смерти ФИО4
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 1112 Гражданского Кодекса РФ определяет понятие и состав наследства. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 в лице представителя ФИО5 действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в ДИЗО поступило заявление о предоставлении в собственность за плату земельного участка по адресу: <адрес> под существующую квартиру. На основании постановления Главы Администрации г. Нягани « Об утверждении схемы расположения земельного участка» № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастрового плана от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении ФИО4 из земель населенных пунктов за плату в собственность земельного участка с основным видом разрешенного использования, предназначенного для индивидуальной жилой застройки, с кадастровым №, площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>. между ДИЗО и ФИО4 в лице представителя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли - продажи земельного участка, согласно которому ДИЗО продал земельный участок по цене ... в собственность ФИО4. В этот же день между сторонами был подписан акт приема- передачи земельного участка, а ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО4 на данный земельный участок зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истица предоставила суду свидетельство о праве собственности ФИО4 на выше указанный земельный участок.
В соответствии с ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается смертью.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
Доказательства, подтверждающие, что в день заключения договора купли-продажи земельного участка, а именно : ДД.ММ.ГГГГ ответчику было известно о смерти ФИО4, истица суду не представила.
Лицо, не согласное с произведенной регистрацией может обратиться в суд с иском об оспаривании права собственности, либо с заявлением о признании недействительными правоустанавливающих документов, на основании которых была внесена соответствующая запись.
Кроме того, из материалов дела следует, что на момент обращения в суд с иском истица не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе земельного участка и наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах утверждения истицы о том, что нотариус отказал ей в совершении нотариального действия являются не состоятельными.
С заявлением о приятии наследства истица обратилась к нотариусу только ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве на наследство либо отказ в совершении нотариального действия истице еще не выдавалось, что подтверждается справкой нотариуса.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке,установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Исковое производство предусматривает наличие спора между субъектами правоотношения.
В судебном заседании установлено, что ответчик никакие права, свободы и законные интересы истицы не нарушил, следовательно, основания для обращения в суд с указанным иском к данному ответчику отсутствовали.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Марунич ... к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации г.Нягань о включении земельного участка в состав наследства отказать.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа в через Няганский городской суд течение 10 дней со дня изготовления судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2011 года.
Судья Г.Е.Тарасова