Дело №2-430/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011г. г.Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Басковой Л.В.
С участием представителя ответчика адвоката Мухина Д.В. предоставившего удостоверение № и ордер № от 18.04.2011г.
При секретаре Ермоченко И.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Нягань к Х. о признании утратившей право на жилое помещение в связи с выездом
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Нягань обратилась в суд с иском к Х. о признании утратившей право на жилое помещение по адресу г<адрес> в связи с выездом из данного жилого помещения в другое место жительства. Свои требования мотивировали тем, что жилое помещение является муниципальной собственностью. При проверке паспортного режима установлено, что ответчица в жилом помещении не проживает. Считают, что в связи с не проживанием ответчицы она утратила право на жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает. Просит признать Х. утратившей право на жилое помещение в связи с выездом.
Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства в г. Нягани.
Согласно акта обследования факта проживания отдела судебных приставов по г.Нягань Х. по адресу <адрес> не проживает.
Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства о неизвестности места нахождения ответчика.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика суд нашел необходимым назначить в качестве представителя ответчика адвоката Мухина Д.В., который в ходе рассмотрения дела исковые требования истца не признал, просит в иске отказать.
Свидетели Ш.., Б.. суду пояснили, что по адресу <адрес> Х. не проживает, комнату самовольно заняли М.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности жилое помещение по адресу <адрес> является муниципальной собственностью.
Ответчица зарегистрирована по адресу <адрес>, что подтверждается справкой ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании установлено, что Х. по адресу <адрес> не проживает, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей.
Как видно из выписки из лицевого счета задолженность по коммунальным платежам составляет <данные изъяты>.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
ч.3 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Наниматель и члены семьи нанимателя могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении в случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Гражданин признается утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчица добровольно выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительства.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации муниципального образования города Нягань удовлетворить.
Признать Х. утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в связи с выездом из данного жилого помещения.
Взыскать с Х. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Няганский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 22.04.2011г.
Судья Баскова Л.В.
Верно, судья Няганского городского суда Баскова Л.В.