Дело № ДД.ММ.ГГГГ
АППЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ИМЕНЕМ РООССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Вайнонен Е.Э.
При секретаре Гарькуша И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой В.Б. к ЖСК-1071 об обязании произвести перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, по апелляционной жалобе Трифоновой В.Б. на решение мирового судьи судебного участка № г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ,
У с т а н о в и л :
Трифонова В.Б. обратилась к мировому судье с иском к ЖСК-1071, об обязании произвести перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование своих требований указав, что является собственником доли жилого помещения - <адрес> в Санкт-Петербурге. За указанный период она не имела возможности проживать в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку ей чинились препятствия в пользовании, следовательно, не потребляла и коммунальные услуги. Всего за 28 месяцев искового периода ей было оплачено 28 000 руб. (приблизительно по 1 000 руб. в месяц), просила обязать Правление ЖСК-1071 произвести перерасчет на указанную сумму.
Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Трифоновой В.Б. отказано.
Истицей ДД.ММ.ГГГГ подана апелляционная жалоба на решение от ДД.ММ.ГГГГ, в ней просит решение отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением материальных и процессуальных норм права. В обоснование поданной жалобы указала, чтодоводы изложенные мировым судьей в решении от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют действительным обстоятельства дела.
Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, возражений не представили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд оценив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, и удовлетворения доводов апелляционной жалобы, по следующим основаниям.
Как установлено материалами дела, Трифонова В.Б. обратилась к мировому судье с иском к ЖСК-1071, об обязании произвести перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в обоснование своих требований указав, что является собственником доли жилого помещения - <адрес> в Санкт-Петербурге. За указанный период она не имела возможности проживать в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку ей чинились, препятствия в пользовании, следовательно, не потребляла и коммунальные услуги. Всего за 28 месяцев искового периода ей было оплачено 28 000 руб.(л.д.11) (приблизительно по 1 000 руб. в месяц), просила обязать Правление ЖСК-1071 произвести перерасчет на указанную сумму. (л.д.6-7),
Как было установлено мировым судьей в ходе слушания дела,Трифонова В.Б. является собственником 1/2 доли жилого помещения -<адрес> в Санкт-Петербурге. Право собственности приобретено истицей на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).
Жилая площадь, принадлежащая истице представляет собой одну комнату площадью 16,1 кв.м в двухкомнатной квартире. В указанном жилом помещении зарегистрированы Трифонов О.В. и Трифонова В.Б. (л.д.13).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.
В соответствии с ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.
Пункт 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 устанавливает, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
Заявление о перерасчете должно быть подано в течение месяца после окончания периода временного отсутствия гражданина. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя, перечень указанных документов перечислен в п. 56 Правил.
В ходе слушания у мирового судьи председатель Правления ЖСК-1071 Фаррахова Г.Х., действующая на основании Устава(л.д.43), пояснила, что истица, являясь собственником жилого помещения, обязана нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Истица делает это нерегулярно, в настоящее время за ней числится задолженность в размере 19 000 рублей(л.д.44-54). По какой причине истица, а также ее сын не пользуются данным жилым помещением ей неизвестно, каких-либо препятствий со стороны Правления ЖСК-1071 ей не чинится. Относительно перерасчета за горячую и холодную воду Трифоновой В.Б. неоднократно предлагалось представить в Правление ЖСК справку о том, что истица проживает в другом месте, где и оплачивает данные услуги, в этом случае ей будет сделан перерасчет, однако, до настоящего времени каких-либо документов Трифоновой В.Б. представлено не было(55-58).
Суд считает, что при вынесении решения мировым судьей правильно сделан вывод о законности требований ЖСК-1071, и в свою очередь, несостоятельности доводов жалобы истицы Трифоновой В.Б поскольку, каких-либо документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя и проживающих с ним лиц по месту постоянного жительства, что могло бы служить основанием для перерасчета платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение Трифоновой В.Б. представлено не было.
Доводы жалобы Трифоновой В.Б. о том, что со стороны ЖСК-1071 ей чинятся препятствия в пользовании жилым помещением, и в связи с этим она не может проживать в своей комнате, а пользоваться коммунальными услугами, суд апелляционной инстанции признает так же несостоятельными.
Как установлено в ходе слушания у мирового судьи, в ДД.ММ.ГГГГ Трифонова В.Б. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Иванцову А.Н., ООО «<данные изъяты>», Шепетковской Г.Н. об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в иске было отказано (л.д.22-25).
Каких-либо претензий к Правлению ЖСК-1071 не предъявлялось, доказательств того, что истица, либо ее сын Трифонов О.В. не имеют возможности пользоваться жилым помещением по вине ответчика суду не представлено.
Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что доводы жалобы истицы Трифоновой В.Б. о том, что она не проживает в жилом помещении, поскольку боится, что ее поместят в психиатрический стационар, являются надуманными, вместе с тем такое утверждение противоречит закону, поскольку Председатель Правления ЖСК не наделен правомочием заявлять требование о принудительной госпитализации гражданина в психиатрический стационар, либо о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства.
Кроме того, суд учитывает, что сын истицы Трифонов О.В. не проживает в указанном жилом помещении по собственной инициативе, поскольку со слов Трифоновой В.Б. проживает вместе со своей семье за пределами Санкт-Петербурга.
Суд приходит к выводу, что доводы мирового судьи, изложенные в решении, являются справедливыми, основанными на законе, а соответственно, правовых оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы суд считает не обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Трифоновой В.Б. к ЖСК-1071 об обязании произвести перерасчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оставить без изменения, апелляционную жалобу Трифоновой В.Б.- без удовлетворения.
Судья: