ДЕЛО № ДД.ММ.ГГГГ
ОПРЕДЕЛЕНИЕНевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Корсукова Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Муравлёвой Л.И., Ищенко В.И. на решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ТСЖ «Уткина заводь» о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
У с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № К. было вынесено решение о взыскании солидарно с Ищенко В.И. и Муравлёвой Л.И. в пользу ТСЖ «Уткина заводь» задолженности по коммунальным услугам - 22.359 рублей 08 копеек, 870, 77 - возврат госпошлины, 3.000 рублей - услуги представителя.
В остальной части иска отказано.
Ответчики в апелляционной жалобе просят отменить решение мирового судьи, ссылаясь на то, что выводы суда не подтверждаются представленными доказательствами, по их мнению, коммунальные услуги они должны оплачивать с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после устранения недостатков в строительстве спорной квартиры ЗАО «ЦДС».
Представитель заявителей в суд явился, на жалобе настаивает.
Представитель ЗАО «ЦДС» в суд явился, с жалобой не согласен, представил письменные возражения, согласно которым, считает решение правильным.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей заявителей и третьего лица, считает, что решение мирового судьи изменению не подлежит.
Суд правильно применил нормы материального и процессуального права, в полной мере исследовав полученные доказательства.
Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 Правил представления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, а также действовавшими до них Правилами предоставления коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994г. № 1099, коммунальными услугами является деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению и так далее, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Поскольку ТСЖ является посредником между жильцами и снабжающими организациями, ответчики пользуются коммунальными услугами, они обязаны вносить плату в размере определенном ст. 156 ЖК РФ.
Общим собранием ТСЖ установлены размеры платежей для каждого жильца, а в соответствии со ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания является обязательным для исполнения всех жильцов многоквартирного дома.
Суд проверил и принял расчеты коммунальных услуг, указанные мировым судьей в решении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 155-158).
Согласно ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается.
Поскольку коммунальные услуги предоставляются ответчикам, они их получают. ТСЖ «Уткина заводь» является управляющей организацией дома, в связи, с чем, ответчики обязаны были оплачивать коммунальные платежи только данной организации, не с момента устранения недостатков в жилом помещении ЗАО «ЦДС», а с момента приёмки дома Госкомиссией, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, чего они не сделали.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что мировым судьей при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ норм материального и процессуального права не нарушено, решение вынесено с учетом всех обстоятельств, а потому отмене не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-199, 329-330, 362-364 ГПК РФ, суд
Определил:
Решение мирового судьи судебного участка № К. от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Муравлёвой Л.И., Ищенко В.И. - без удовлетворения.
Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и может быть обжаловано в порядке надзора.
Судья: