ДЕЛО № 11-143/11 ДД.ММ.ГГГГ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Паницева Д.М., действующего за себя и несовершеннолетнего Паницева А.Д., Паницевой Т.А., Паницева М.Д. на решение мирового судьи судебного участка № 136 Чернецкой М.С. от ДД.ММ.ГГГГ,

У с т а н о в и л:

Представитель Товарищества собственников жилья «Славянка» обратился в суд к Паницеву Д.М., действующему за себя и несовершеннолетнего Паницева А.Д., Паницевой Т.А., Паницева М.Д. о взыскании задолженности по административно-управленческим расходам и сбора за регистрационный учет, которая после уменьшения исковых требований составила <данные изъяты>, указав, что ответчики являются собственниками <адрес> <адрес>, однако, оплатить спорную сумму отказываются.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей принято решение по делу, согласно которому, исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков в пользу Товарищества взыскана задолженность в размере <данные изъяты>, в остальной части иска отказано.

Ответчики в апелляционной жалобе просят решение мирового судьи отменить, ссылаясь на то, что не являются членами ТСЖ «Славянка», а потому не должны нести взысканные с них расходы.

Представитель ТСЖ «Славянка» в суд явился, просил отказать в удовлетворении жалобы, считает решение мирового судьи законным и обоснованным.

Паницев Д.М. в суд явился, просил отменить решение мирового судьи, считает, что административно-управленческие расходы неправомерно отнесены к расходам на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, он и члены его семьи не являются членами ТСЖ «Славянка», а потому не должны нести взысканные расходы.

Ответчики – Паницева Т.А., Паницев М.Д. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст. ст. 30, 39, 153-155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 209, 210, 307-309 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя по его содержанию и обязан своевременно и полностью вносить коммунальные, эксплуатационные и иные платежи.

Мировой судья обоснованно пришла к выводу, что административно-управленческие расходы и регистрационный сбор относятся, согласно ст. 154 ЖК РФ к плате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а согласно п. 6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, однако, не заключение указанного договора не освобождает собственников от такой оплаты. Расчет взысканных расходов ответчиками не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что мировым судьей при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ норм материального и процессуального права не нарушено, решение вынесено с учетом всех обстоятельств по делу, а потому отмене не подлежит.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 329-330, 362-364 ГПК РФ, суд

Определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 136 Чернецкой М.С. от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Паницева Д.М., действующего за себя и несовершеннолетнего Паницева А.Д., Паницевой Т.А., Паницева М.Д. – без удовлетворения.

Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, но может быть обжаловано в порядке надзора.

Судья: