ДЕЛО № 11-205/11 ДД.ММ.ГГГГ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Брагиной Т. И. на решение мирового судьи судебного участка № 137 Камардиной И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ,

У с т а н о в и л:

Представитель Товарищества собственников жилья «Невский берег» обратился в суд с иском к Брагиной Т. И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени, которая после увеличения исковых требований составила <данные изъяты>, указав, что ответчица является собственником <адрес>, однако, оплатить указанную задолженность отказывается.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей принято решение по делу, согласно которому исковые требования Товарищества удовлетворены, с ответчицы взыскана задолженность в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя – <данные изъяты>, оплаченная государственная пошлина - <данные изъяты>.

Брагина Т.И. в апелляционной жалобе просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на то, что неоднократно мировому судье заявляла и представляла доказательства того, что её квартире причинен значительный ущерб протечками, возникшими по вине ТСЖ, поэтому она отказывается оплачивать возникшую задолженность, однако мировой судья не учла её доводов при принятии решения.

Представитель ТСЖ «Невский берег» в суд явился, просил отказать в удовлетворении жалобы, считая решение мирового судьи законным и обоснованным.

Брагина Т.И. в суд явилась, просила отменить решение мирового судьи, считает, что в ДД.ММ.ГГГГ неоднократно подавала заявления в ТСЖ о протечках в её квартире, на общем собрании ТСЖ было решено заделать швы по периметру, однако изнутри швы не заделали, заочным голосованием членов ТСЖ было решено не ремонтировать её квартиру, поэтому она отказывается оплачивать коммунальные услуги, поскольку размер ущерба от протечек превышает задолженность по коммунальным платежам.

Согласно ст. ст. 30, 39, 153-155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 209, 210, 307-309 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя по его содержанию и обязан своевременно и полностью вносить коммунальные, эксплуатационные и иные платежи.

Мировой судья обоснованно пришла к выводу, что заявления ответчицы о том, что она не будет оплачивать коммунальные услуги, пока ей не сделают ремонт в квартире, безосновательны. Встречного иска в установленном законом порядке ответчицей не заявлено, кроме того, Брагина Т.И. не лишена возможности обратиться в суд в защиту нарушенного права в установленном законом порядке.

Расчет взысканных расходов, ответчицей не оспаривается, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, сводятся к переоценке обстоятельств, исследованных ранее мировым судьей, новых доказательств Брагиной Т.И. представлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что мировым судьей при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ норм материального и процессуального права не нарушено, решение вынесено с учетом всех обстоятельств, а потому отмене не подлежит.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 329-330, 362-364 ГПК РФ, суд

Определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 137 Камардиной И.Н. от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Брагиной Т. И. – без удовлетворения.

Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, но может быть обжаловано в порядке надзора.

Судья: