Дело 2-########/10 ###### 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Невский районный суд в составе
председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.
с участием адвоката Третьяковой Т.В.
при секретаре ##########.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации Невского района об обязании предоставить жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что 00.00.1981 года был принят на работу на Комбинат тонких и технических сукон им. Тельмана учеником помощника мастера чесальных аппаратов и проработал до сентября 1988 года, по распоряжению администрации Комбината 00.00.1986 года ему было предоставлено место в общежитии по адресу ул. ##########, д. ##, к.##, где он и был зарегистрирован до 00.00.1988 года, 00.00.1988 год истец был принят на работу слесарем-ремонтником на завод строительных материалов и железобетонных изделий «М.», где проработал до 00.00.2008 года, в ##### 1991 года по распоряжению администрации завода «М.» ему было предоставлено место в общежитии по адресу: #############, д. ###, где он и был зарегистрирован с 00.00.1991 года по настоящее время. Истец фактически проживает по месту жительства гражданской жены Т. в однокомнатной кв. ### дома ### корпус ## по ############# пр., находящейся у нее на праве собственности, 00.00.2009 года статус общежития был изменен, дом включен в жилой фонд социального использования Санкт-Петербурга, в декабре 2009 года он обращался к ответчику с заявлением о предоставлении ему жилой площади, но ему было отказано, так как жилая площадь за ним не закреплялась, у истца не имеется другого жилого помещения на праве собственности либо по договору социального найма, с 00.00.2007 года истец состоит на учете в качестве нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий в Администрации Невского района, просил обязать ответчика предоставить ему жилое помещение по договору социального найма и заключить с ним договор социального найма.
Истец и его представитель Третьякова Т.В. в судебное заседание явились, истец уточнил исковые требования, просит обязать ответчика предоставить ему жилое помещения по договору социального найма в доме по адресу: ############, д. ####, а в случае отсутствия свободных жилых помещений в указанном доме, в любом другом доме, находящимся в ведении Администрации Невского района.
Ответчик - представитель Администрации Невского района М. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, пояснила, что истцом не представлено доказательств законности предоставления жилого помещения, просит в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо - ОАО «М.» о рассмотрении дела извещено, в судебное заседание представитель не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.
Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что распоряжением Администрации Невского района Санкт-Петербурга № ###### от 00.00.2009 года «Об исключении жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: Санкт-Петербург ############# д. ### из состава специализированного жилищного фонда и включении в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга», бывшее общежитие включено в государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилого дома, предназначенного для постоянного проживания граждан.
В соответствии со ст.5 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.
Статья 7 « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих в период работы могут использоваться общежития.
П. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного в соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР постановлением Совета Министров РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ/ устанавливает, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим … другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.
Согласно справкам о регистрации истец с 00.00.87 года был постоянно зарегистрирован в общежитии, принадлежавшем ОАО «Н.» по адресу ул. ###########, д. ##, к.###; с 00.00.1991 года постоянно зарегистрирован в общежитии по ############, д. ### /л.д.6, 7/.
Из представленной копии трудовой книжки следует, что истец 00.00.1981 года был принят учеником помощника мастера чесальных аппаратов на Комбинат тонких и технических сукон им. Т. и проработал там до сентября 1988 года. С 00.00.1988 год истец был принят на работу слесарем-ремонтником на завод строительных материалов и железобетонных изделий «М.», где проработал до 00.00.2008 года /л.д.12-18/.
По сообщению ОАО Завод «М.» истец работал на заводе с 00.00.1988 года по 00.00.2008 года, на основании трудовых отношений был поселен в общежитие по ##############, д. #### по договору между ПО «Л.», которому принадлежал завод, и Главлениградстроем /л.д. 28/.
По сведениям о населении на 00.00.2009 года ГУ «Дирекции по содержанию общежитий» К. числится нанимателем жилого помещения по ############, д. #### /л.д. 39/.
В суд представлена справка о регистрации по месту жительства гражданской жены истца Т, согласно которой в кв. № ### дома### корпус### зарегистрированы Т. и дочь истца Д. /л.д. 8, 20/.
По сообщению ГУ ФРС отсутствуют сведения о зарегистрированных правах истца на недвижимое имущество /л.д. 19/.
Из справки жилищного отдела Администрации Невского района следует, что истец состоит на учете в качестве нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий с 00.00.2007 года /л.д. 11/.
Администрацией Невского района отказано истцу в предоставлении жилого помещения в бывшем общежитии в связи с тем, что жилая площадь за ним не закреплялась, внутренний ордер на вселение в общежитие не выдавался /л.д. 9/.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что факт наличия регистрации истца в общежитии свидетельствует о том, что вселение производилось на законном основании, с согласия наймодателя, для регистрации предоставлялись правоустанавливающие документы на жилую площадь в общежитии, в противном случае постоянная регистрация по месту жительства не могла быть произведена.
Ответчиком не представлено в суд доказательств того, что регистрация истца в общежитии была произведена с нарушением действовавшего в тот период порядка предоставления жилой площади в общежитии, в связи с чем, имеются основания полагать, что истцу жилая площадь в общежитии была предоставлена в установленном законом порядке и у него возникло право на проживание в общежитии, утратившим право пользования жилой площадью в общежитии в судебном порядке истец не признавался.
Суд учитывает, что вселение в общежитие было произведено в связи с трудовыми отношениями истца, что подтверждается справкой ОАО «М.» и трудовой книжкой.
Суд считает, что отсутствие истца в общежитии носило и носит временный и вынужденный характер, истец проживает с гражданской женой, и их совместной дочерью Д. в однокомнатной квартире, принадлежащей на праве собственности Т.
Другого жилого помещения истец по договору социального найма или на праве собственности не приобрел.
В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, Примерным положением об общежитиях», утвержденных Постановлением Совмина РСФСР ДД.ММ.ГГГГ - жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на человека.
Учитывая, что истец имеет право пользования жилой площадью в доме ### по ############, от своего права не отказывался, возможность вселения в жилое помещение у него отсутствует, суд считает возможным обязать ответчика предоставить жилое помещение истцу по договору социального найма в вышеназванном доме или ином другом, находящимся в ведении Администрации Невского района, по норме предоставления жилых помещений в общежитии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 109,110 ЖК РСФСР, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Администрацию Невского района предоставить К. жилое помещение по договору социального найма по норме предоставления жилых помещений в общежитии, но не менее 6 кв. метров, в доме № ## по адресу: Санкт-Петербург, ###########, а в случае отсутствия свободной жилой площади в данном доме, любом другом доме, находящимся в ведении Администрацию Невского района.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: