ДЕЛО№ ДД.ММ.ГГГГ год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи: Вишневецкой О.М.,с участием адвоката Семеновой Т.Н.,
при секретаре Габдуллиной А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Е.С. к Смирнову Г.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира жилой площадью 40,6м2, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. ##############, д.###, корп. ###, кв. ####.
Истец обратился в суд с иском о признании утратившими право на жилую площадь своего бывшего зятя - Смирнова Г.В., в обоснование заявленного требования указывая, что указанное жилое помещение получено на основании обменного ордера, ответчик зарегистрирован вместе с ним по спорному адресу, однако в феврале 1995 года уехал из спорной жилой площади, забрав свои личные вещи, перестал быть членами его семьи, в расходах по содержанию квартиры, в том числе по оплате коммунальных платежей, не участвует, создал семьи, переехали в другое место жительства, с тех пор не приезжал ни разу, в том числе к своей дочери, проживавшей здесь же, его вещей в квартире нет; каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось; расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг несет истец.
Истец в суд явился, иск поддержал в полном объеме.
Ответчик о времени и месте слушания дела извещены по известному месту жительства, в суд не явился.
Третье лицо Смирнова В.А., Смирнова Е.Е. в суд явились, исковые требования поддерживали, указывая, что ответчик выехал в 1995 году, к другой женщине. В квартире никогда не появлялся.
3-е лицо - территориальный пункт № 52 УФМС Невского района - о дне и месте слушания дела извещен, в суд не явился, возражений по иску не представили.
Суд определил: в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, заслушав стороны, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение на основании обменного ордера от 00.00.1987 г. было предоставлено Смирнову Е.С. на семью из 5ти человек, в том числе ответчик /л.д. 7/, в спорном жилом помещении зарегистрирован истец, ответчик, Смирнова В.А., Смирнова Е.Е., Байер М.Г. /л.д. 10/.
Жилое помещение, на которое был произведен обмен спорного было предоставлено Смирнову Е.Е. 00,00,1968 г. /л.д. 90/, Смирнов Г.В. был зарегистрирован в 1985 году /л.д. 93/.
Квартира принадлежит на праве собственности Смирнову Е.С. на основании справки ЖСК от 00,00,2002г., согласно которой паевой взнос за квартиру внесен Смирновым Г.В. и Смирновой Е.Е. расторгнут 00.00.2002г. /л.д. 12/. При этом представлено исковое заявление Смирнова Г.В. о расторжении брака, в котором он указывает, что брачные отношения прекращены с 00,00,1995года и с этого момента не ведется общее хозяйство /л.д. 13/. В исковом заявлении указал в адресе своего проживания несуществующий дом ### по пр. ############### /л.д. 119/.
Согласно акту от 00,00,10г., составленному председателем ЖСК Смирнов Г.В. в квартире не проживает с 1995года /л.д. 11/.
Зарегистрированных прав ответчика на недвижимое имущество в Санкт-Петербурге отсутствует /л.д. 30/.
Городская поликлиника №### сообщила, что Смирнов Г.В. обращался за медицинской помощью в 2007-2009гг., 00,00,09г. - последний раз /л.д. 34/.
В местах лишения свободы ответчик не находится /л.д. 16/.
Сведениями об иных браках Смирнова Г.В., кроме как со Смирновой Е.Е. и иных детях, кроме Смирновой М.Г. ЗАГС не располагает /л.д.31/.
Согласно сведений Пенсионного фонда Смирнов Г.В. в 2008-2009гг. работал в ООО «К.» /л.д. 89/, в котором располагают сведениями о месте регистрации Смирнова Г.В. только по данным паспорта /л.д. 104/.
По делу допрошены в качестве свидетелей: Е., родственница истца, которая пояснила, что видела ответчика последний раз 8 лет назад на дне рождения его дочери, бывает в квартире регулярно, но его больше не видела, в том числе по праздникам, его вещей в квартире нет с тех пор как он ушел от жены в 1995 году;
М., знакомая, пояснившая суду, что ответчика в спорном жилом помещении никогда не видела, приходит к истцу в гости с конца 90х годов регулярно.
Не доверять показаниям вышеперечисленных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, и их показания не противоречат другим доказательствам по делу.
Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, …, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Суд установил, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 1995 году, что он подтверждает в своем иске о расторжении брака, фактов чинения ему препятствий в проживании квартире или конфликтных отношений судом не установлено.
В течение столь длительного периода другое жилое помещение является его фактическим постоянным местом жительства.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Применение положений ст. 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то к ним применяется закон, действующий в настоящее время, т.е. применению подлежат положения Жилищного кодекса РФ.
Суд не видит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из доказанности того факта, что ответчик выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое жилое помещение и не проживают в спорном жилом помещении с 1995 года, перестал быть членом семьи собственника и не проявляет интереса к пользованию спорным жилым помещением, не вносит коммунальные платежи за спорное жилое помещение. Суд также принял во внимание отсутствие его вещей в квартире и невыполнение ответчиком обязанности по содержанию квартиры. В связи с указанными обстоятельствами суд пришел к выводу о формальном характере регистрации ответчика в спорной квартире. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.
Ответчик в течение 15 лет не пользуется квартирой, с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец чинил препятствия ответчику в проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением. Доказательств уважительности причин отсутствия ответчика на спорной площади по месту регистрации суду не представлено, отсутствие ответчика на площади носит длительный и постоянный характер.
Разрешая спор по существу, суд учел указанные обстоятельства и действия ответчика, который, не проживая в спорной квартире более 15 лет, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.
Оценив в совокупности собранные доказательства, суд считает, что иск о признании ответчиков утратившими право на жилую площадь подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Смирнова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, ул. ################, д. ###, к. ###, кв.#### со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья