Дело № 2 -######/2010 ######## 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Ильичевой Т.В.
при секретаре ############
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Н. о признании неправомерными действий должностного лица ГУ «Жилищное агентство Невского административного района»,
установил:
Заявитель обратилась в Невский суд с заявлением о признании неправомерными действия инспектора ВИРУ ГУЖА Невского района И., которая удостоверяя заявление Н. от 0000.2010 года, указала, что отсутствует согласие на вселение в кв.###, д.##, к.## по 1-у ############# пер. собственника Н., в нарушение ст.247 ГК РФ. На момент подачи заявления Н. ГУЖА Невского района было передано решение мирового судьи об определении порядка пользования указанной квартирой, решение передано 0000.2010 года, поэтому согласия Н. по вселению в жилое помещение Н. не требовалось. Заявитель просит взыскать расходы на представителя в размере 5000 руб., расходы по ксерокопированию и госпошлине.
Представитель заявителя в суд явился, на заявлении настаивает.
Представитель ГУЖА Невского района в суд явилась, заявление считает необоснованным.
Заинтересованное лицо И. в суд явилась, заявление считает необоснованным.
Суд, выслушав представителя заявителя, заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, полагает, что заявление подлежит удовлетворению.
Согласно п. 16. Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в редакции, действующей на момент подачи Н. заявления о регистрации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В силу п. 17 Административного регламента, для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию: документ, удостоверяющий личность; заявление о регистрации по месту жительства по форме N 6; документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.
В соответствии со ст.209 ГК РФ ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Как усматривается из материалов дела, 0000.2010 года Н. было подано заявление на имя начальника <данные изъяты>, документы передавались через инспектора ОВИРУ ГУЖА Невского района /л.д.8/, инспектором была произведена запись на заявлении об отсутствии согласия собственника Н. на вселение. В справке о регистрации на 0000.2010 года отсутствовали сведения об определении порядка пользования жилым помещением, в которое вселена заявитель /л.д.9/. На основании решения мирового судьи № судебного участка от 0000.2009 года определен порядок пользования кв.####, д###, к.### по 1-му ############ пер., за Н. признано право пользование комнатой ######## кв.м. в указанной квартире, за Н. и несовершеннолетней Н., ######### года рождения, а также Н., комнатой #### кв.м. /л.д.46-50/, данное решение было предоставлено ГУЖА Невского района 0000.2010 года /л.д.42,43/.
Представитель заявителя пояснил, что заявителем были предоставлены все необходимые документы, в соответствии с действующим законодательством для регистрации лица по месту жительства. Представитель заявителя, считает, что не требуется получение согласия иных собственников для регистрации в спорном жилом помещении заявителя, поскольку данные требования не предъявляются действующим законодательством, а также, поскольку на ДД.ММ.ГГГГ года был определен порядок пользования квартирой, в которую вселялась заявитель, о чем имелись сведения в ГУЖА Невского района, однако в нарушение действующего законодательства, данные сведения не были внесены в жилищные документы по квартире занимаемой Н. За заявителем, на основании решения мирового судьи, также было признано право пользования комнатой #### кв.м. в кВ.####, д.###, к.### по 1-му ######### пер.
Представитель ГУЖА Невского района и И. считают заявление необоснованным, поскольку инспектор действовала в соответствии с действующим законодательством, т.к. определение порядка пользования жилым помещением, не отменяет необходимости получения согласия от всех сособственников на вселение иных лиц, поскольку места общего пользования находятся в общем пользовании всех сособственников, что может нарушить права других сособственников. Заявителем при написании заявления не было предоставлено решение суда об определении порядка пользования жилым помещением, заявитель в силу Правил и Административного регламента, должна представить все необходимые документы, подтверждающие ее права на вселение в жилое помещение.
Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку как усматривается из материалов дела, при подаче Н. заявления на регистрацию, было получено согласие на вселение Н. от Н., в ГУЖА Невского района в ДД.ММ.ГГГГ года была предоставлена информация о вынесении решения мировым судьей об определении порядка пользования жилым помещением, в которое вселялась Н., между собственниками жилого помещения, при этом данным решением было признано право пользования комнатой #### кв.м. также заявителя, данная информация подлежала внесению в соответствующие документы, в том числе в справку о регистрации. В настоящее время данные сведения внесены в справку о регистрации /л.д.45/.
Суд находит, что поскольку между сособственниками определен порядок пользования жилым помещением, для вселения Н. в жилое помещение, предоставляемое Н., согласие Н. не требовалось, поскольку его права вселением Н. в жилое помещение не нарушались.
Должностное лицо ГУЖА Невского района, не проверила соответствующую информацию, которая должна была иметься в ОВИРУ ГУЖА Невского района, о наличии соглашения о порядке пользования жилым помещением в соответствии со ст.247 ГК РФ, указав, что отсутствует согласие всех сособственников на вселение в жилое помещение Н., что привело в дальнейшем к отказу Н. в регистрации по месту жительства <данные изъяты>.
Заявитель просит взыскать понесенные расходы на ксерокопирование документов в размере 200 руб. /л.д.26/, расходы на представителя 5000 руб. /л.д.23-24/, расходы по госпошлине 200 руб.
В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ, суд полагает, что данные требования подлежат удовлетворению частично, подлежат взысканию понесенные заявителем расходы на ксерокопирование в размере 200 руб., расходы по госпошлине в размере 200 руб., при определении размера понесенных расходов на представителя суд учитывает обстоятельства дела, принцип разумности и считает возможным взыскать понесенные расходы на представителя в размере 500 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.98, 167, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Заявление Н. удовлетворить.
Признать неправомерными действия инспектора отдела вселения и регистрационного учета ГУ «Жилищное агентство Невского административного района» Санкт-Петербурга о внесении сведений в заявление о регистрации по месту жительства Н. об отсутствии согласия на вселение собственника Н.
Взыскать с ГУ «Жилищное агентство Невского административного района» Санкт-Петербурга в пользу Н. судебные расходы: 200 руб. - ксерокопирование документов, 200 руб. - расходы по госпошлине, 500 руб. - расходы на представителя, всего 900 руб.
В остальной части требований Н. - отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Санкт-Петербургский городской суд.
Судья