Дело № *** 2010года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Невский районный суд С-Петербурга в составе:
Председательствующего с судьи Лагутиной И.В.
При секретаре Карповой Ж.Н.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоголовцевой Л.Н. к Козловичу И.В. о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета
Установил:
Истица обратилась в суд и просит признать ответчика не приобретшим право на жилую площадь комнату 10,10кв.м в квартире дома к. по ул., ссылаясь на то, что она является собственником указанной комнаты, ответчик никогда в квартиру не вселялся и не проживал, вещей его в квартире нет, была лишь произведена регистрация в указанной комнате, однако, фактически ответчик в квартире никогда не появлялся, членом ее семьи не являлся.
Ответчик в суд не явился, по месту регистрации не проживает, что подтверждается актом жилищных органов(л.д.87). Установить место фактического проживания ответчика также не представилось возможным(л.д.29), номер мобильного телефона заблокирован(л.д.30).
3-е лицо ОУФМС по Невскому району просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истицы, свидетелей, находит, что иск подлежит удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истица по договору купли-продажи ****.2008года приобрела комнату 10,10кв.м в кв. дома к. по ул.(л.д.6,7). ****.2008года зарегистрировала в указанную комнату знакомого своего мужа Козловича И.В., который приехал в Санкт-Петербург из Краснодарского края. Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Представитель истицы пояснил, что Козлович И.В. является для истицы посторонним человеком, родственные отношения отсутствуют. Ответчик в комнату никогда не вселялся и не проживал, вещей его в квартире нет. Членом семьи истицы ответчик никогда не являлся, единой семьи не составляли, общее хозяйство не вели. Сама истица также не проживает по ул..
Вещей ответчика в квартире нет. Оплату коммунальных услуг не производит. Последний раз истица общалась с ответчиком год назад, после этого он перестал выходить на связь, место его жительства и работы ей неизвестно.
Свидетель К. - соседка по лестничной клетке пояснила суду, что в квартире № проживает С.(сосед истицы), также она видела мужа истицы. Козловича И.В. никогда не видела и не знает.
Свидетель С. - сосед по квартире пояснил, что в 2008году комнату 10кв.м купила истица. Сама она в комнате никогда не жила, сдавала ее. Среди жильцов, которые жили по 2-3-месяца никогда не было мужчины по имени «И.». Козлович И.В. в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире нет.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг, их дети, родители. Другие родственники… могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Судом с достоверностью из объяснений представителя истицы, свидетелей, актов жилищных органов(л.д.8,87) установлено, что ответчик в квартиру не вселялся, не проживал, единой семьи с истицей не составлял, вещей его в квартире нет.
Кроме того, из копии материалов исполнительного производства в отношении Козловича И.В. о взыскании с него задолженности в пользу ООО «Г.Д.»(л.д.35-82) следует, что по исполнительным документам адрес проживания ответчика был указан ул. д. кв., однако, было установлено, что на 2010год по данному адресу он не проживает. По ул. также был установлен факт непроживания должника.
Оценивая добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик был лишь зарегистрирован в квартире, не проживал, с истицей единой семьи не составлял, а соответственно, не приобрел право на жилую площадь. Факт его регистрации не порождает права на жилую площадь, а является лишь административным актом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Козловича И.В. не приобретшим право на жилую площадь в комнате 10,10кв.м квартиры дома корпус по ул. со снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в городской суд С-Петербурга в течении 10 дней.
Судья: