Дело № ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК к Балычеву А.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 94.169 рублей 03 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3.025 рублей, ссылаясь на то, что он осуществляет управление, техническую эксплуатацию жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ########### пер., д. ###, корп. ###. Ответчик занимает квартиру ###, расположенную по данному адресу и, проживая в ней, пользуется коммунальными услугами, однако оплату за них не вносит, в связи, с чем, его задолженность перед истцом за период с 00.00.2008 года по 00.00.2010 года составила 94.169 рублей 03 копейки (л.д.3).
Представитель истца в суд явился, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений относительно заявления в суд не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск ЖСК 1366 подлежащим удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, долг Балычева А.Т. перед ЖСК за спорный период составляет 94.169 рублей 03 копейки, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом (л.д.9-13).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Балычев А.Т., проживая в жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, не оплачивая их, чем наносит ущерб управляющей организации - истцу, заключившей договор с поставщиками коммунальных услуг, оплачивая их.
Согласно ст. 15 ГК РФ - Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Балычев А.Т. не представил каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение им обязательств по оплате коммунальных услуг, а также документов, подтверждающих отчуждение указанной квартиры или проживание иных лиц по договору аренды с обязанностью оплачивать коммунальные услуги.
Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан правильным и обоснованным (л.д.8-13).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск ЖСК к Балычеву А.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежит удовлетворению.
Принимая во внимание, что исковые требования подлежат удовлетворению, в порядке ст. 103 ГПК РФ - с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход истца в размере 3.025 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 56, 67, 167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Балычева А.Т. в пользу ЖСК задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 00.00.2008 года по 00.00.2010 года в сумме 94.169 рублей 03 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3.025 рублей, а всего 97.194 рубля 03 копейки.
Ответчик Балычев А.Т. вправе подать в Невский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также оно может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: