Дело № ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.,
при секретаре Сивогривовой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Калиниченко Б.В. к Матвееву Г.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Спорное жилое помещение - двухкомнатная <адрес>.
Истец обратился в суд с иском о признании Матвеева Г.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что является собственником спорного жилого помещения, ответчик является его сослуживцем и пока не имел своего жилья в Санкт-Петербурге, попросил зарегистрировать его для получения медицинской помощи, в квартиру ответчик никогда не вселялся, но периодически предоставлял денежные средства для оплаты коммунальных услуг. В настоящее время ответчик имеет иное жилое помещение, где постоянно проживает, денежные средства для оплаты коммунальных услуг по спорному жилому помещению не предоставляет, чем нарушает его права, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Также истец просит взыскать с ответчика задолженность по квартплате (л.д.4-7). В дальнейшем требования были уточнены, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он никогда в квартиру не вселялся, членом его семьи не является, расходы по коммунальным услугам не несет, также просит снять его с регистрационного учета. Требования о взыскании задолженности исключены (л.д. 24-27).
Истец Калиниченко Б.В. в суд явился, уточненные исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.
Ответчик Матвеев Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался по адресу места жительства и регистрации (л.д. 45, 46-47). Заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от него в суд не поступало.
3-е лицо - ТП № УФМС по Невскому району Санкт-Петербурга о времени и месте слушания дела извещено, возражений на иск не представлено (л.д. 48).
Суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела, Калиниченко Б.В. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10).
Из текста искового заявления и пояснений истца следует, что он является собственником спорного жилого помещения, где зарегистрирован его сослуживец - ответчик Матвеев Г.А., который членом его семьи не является, в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения отно сятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из справки Формы 9 о регистрации следует, что в квартире по адресу: СПб., <адрес>, принадлежащей Калиниченко Б.В., зарегистрирован он сам и Матвеев Г.А., родственные отношения с собственником не определены (л.д. 8 оборот).
Согласно справки, выданной председателем ЖСК «<данные изъяты>», Матвеев Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в частном доме в жилищно-строительном кооперативе «<данные изъяты>», расположенном по адресу: Ленинградская обл., <адрес>, ЖСК <данные изъяты>», участок № (л.д. 11).
Из пояснений свидетеля Феоктистовой Л.С. следует, что она является с ДД.ММ.ГГГГ г. председателем ТСЖ, в котором расположена квартира истца, с ним самим знакома с 2007 г. В настоящее время истец является ее заместителем по работе в ТСЖ, она часто бывает у него дома, но никогда не видела в квартире ответчика. Именно она спросила у истца что за человек зарегистрирован в его квартире и почему, так как у истца есть дети. Истец пояснил ей, что ответчик является его сослуживцем и никогда в квартире не жил.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как она является лицом, не заинтересованным в исходе дела, ее показания не противоречат иным добытым по делу доказательствам.
Таким образом, судом с достоверностью установлено, что ответчик не является родственником истца, в спорное жилое помещение не вселялся и в настоящее время в квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, членом его семьи не является, коммунальные платежи и квартплату не оплачивает, а потому подлежат признанию не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Матвеева Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в Санкт-Петербурге, со снятием Матвеева Г.А. с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: