ДД.ММ.ГГГГ Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Ильичевой Т.В.
с участием прокурора Тютиной И.С.
при секретаре Пешниной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Невского района и ГУ «Жилищное агентство Невского района» к Старцеву М.В. и Белых Н.А. о расторжении договора социального найма и выселении,
у с т а н о в и л:
АНР и ГУЖА обратились в Невский суд с иском к ответчикам о расторжении договора социального найма и выселении из <адрес> с правом поселения в комнату 13.23 кв.м. в <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики длительное время не оплачивают квартплату и коммунальные платежи.
Представитель ГУЖА Невского района в суд явилась, на иске настаивает.
Представитель АНР в суд явилась, на иске настаивает.
Ответчик Старцев М.В. в суд явился, иск не признал.
Ответчики Белых Н.А. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена, по последнему известному месту жительства, по месту регистрации не проживает, возражений по иску не представила.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что в иске следует отказать, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение шести месяцев.
В соответствии со ст.90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Как усматривается из материалов дела, ответчики проживают в двухкомнатной <адрес> /л.д.8/, ответчики имели задолженность по квартплате и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ года в размере 180846 руб. 76 коп., платежи ответчиками производились не регулярно /л.д.9/, ответчиками задолженность по квартплате полностью погашена на момент рассмотрения дела /л.д.41-43/.
Ответчик не отрицал, что он имел задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг, что связано с тем, что Белых Н.А. длительное время в квартире не проживает, место ее нахождения неизвестно, ответчик в настоящее время не работает, в настоящее время задолженность полностью погашена.
Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку на день вынесения решения отпали основания для выселения ответчиков, ответчиками полностью погашена задолженность по оплате квартплаты и коммунальных платежей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В иске Администрации Невского района и ГУ «Жилищное агентство Невского района» к Старцеву М.В. и Белых Н.А. о расторжении договора социального найма и выселении - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: