Дело № **** 2010 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.,
при секретаре Сивогривовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черногоровой А.М. к Кошелеву Н.Ю. о признании не сохранившим право на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Спорное жилое помещение – отдельная двухкомнатная квартира, общей площадью 57,90 кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ****.
Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика Кошелева Н.Ю. не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, которое принадлежит ей на праве частной собственности. Вместе с ней в указанном жилом помещении также зарегистрирован ее внук, Кошелев Н.Ю. Кошелев Н.Ю. не является собственником спорного жилого помещения, он лишь зарегистрирован в квартире по <адрес> в Санкт-Петербурге с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик, взяв все свои вещи, выбыл на постоянное проживание к своей матери по адресу: Санкт-Петербург, *****. С тех пор и по настоящее время Кошелев Н.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес> где он имеет возможность проживать. Регистрация ответчика по адресу: Санкт-Петербург, ***** нарушает ее права как собственника вышеуказанного жилого помещения и вынуждает нести за ответчика расходы по оплате коммунальных услуг.
Истица Черногорова А.М. в суд явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Кошелев Н.Ю. о времени и месте слушания дела извещен, в суд не явился, ходатайств об отложении дела слушанием не представил (л.д. 71, 72).
Третье лицо – ОУФМС по Невского району Санкт-Петербурга о месте и времени слушания дела извещено, представитель в суд не явился, ходатайств об отложении дела слушанием, а также возражений на иск не представил (л.д. 73).
Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 234 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру № **, общей площадью 57,90 кв.м, жилой площадью 31,9 кв.м, расположенную на ** этаже ** этажного дома № ** корпус **, 1*** года постройки, по **** в Санкт-Петербурге, принадлежащую Черногоровой А.М. на праве частной собственности (л.д. 8, 9).
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В квартире ***** в Санкт-Петербурге зарегистрированы: Черногорова А.М., К., Кошелев Н.Ю. (л.д. 9 с оборотом).
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ЖСК-№ ответчик Кошелев Н.Ю. без регистрации совместно с семьей с мая ДД.ММ.ГГГГ проживет в квартире ** по адресу: Санкт-Петербург, ****, принадлежащей его матери – К. на праве частной собственности (л.д. 63).
Как следует из квитанций об оплате жилищно-бытовых услуг за жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, ****, расходы за спорную квартиру несет истица Черногорова А.М., сведения о других плательщиках отсутствуют (л.д. 15-39).
Согласно свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ***** (л.д. 10), справки о регистрации (л.д. 74), а также квитанций об оплате за жилое помещение (л.д. 75-84) Кошелев Н.Ю. имеет в собственности квартиру по адресу: *****, за которую несет жилищно-коммунальные расходы.
Таким образом, ответчик членом семьи истицы не является.
Допрошенная в качестве свидетеля К. показала, что ответчик приходится ей сыном, а истица – матерью. Она, истица и ответчик зарегистрированы в квартире по <адрес> в Санкт-Петербурге, но ответчик в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные расходы за квартиру не несет, в течение последних шести лет проживает вместе со своей семьей в ее квартире на ******проспекте в Санкт-Петербурге, а также имеет в собственности жилое помещение по адресу: *****. Она не возражает против удовлетворении исковых требований и собирается зарегистрировать ответчика в своей квартире по адресу: Санкт-Петербург, ******.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, ни прямо, ни косвенно не заинтересованного в исходе дела.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования о признании Кошелева Н.Ю. не сохранившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по спорному адресу обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, 194-199, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Кошелева Н.Ю., ***г.р., уроженца ***, не сохранившим право пользования жилым помещением – квартирой **, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ****.
Снять Кошелева Н.Ю., ***г.р., уроженца ***, с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, ***.
Решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: