**** 2010 года Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего Ильичевой Т.В.
при секретаре Пешниной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксенова Н.С. к ГК «Обуховский» о признании права собственности и обязании произвести регистрацию,
у с т а н о в и л:
Аксенов Н.С. обратился в Невский суд с иском к ГК «Обуховский» о признании права собственности на 1/288 доли многоэтажного здания гаража, расположенного по **** включая место стоянки № ***, ссылаясь на то, что паевой взнос выплачен полностью, отказ в регистрации права собственности ущемляет права истца, лишает права распоряжаться принадлежащим имуществом.
Истец, в суд не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствии, на иске настаивает.
Ответчик ГК «Обуховский» в суд не явился, о дне слушания дела извещен, с исковыми требованиями согласен.
3-е лицо УФРС СПбЛО, в суд не явилось, о дне слушания дела извещено, возражений по иску не представило.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.
В силу ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как усматривается из материалов дела, Аксенов Н.С. являлся членом гаражного кооператива «Обуховский», паевой взнос был внесен полностью ***.1975 года /л.д.21/, за которым было закреплено индивидуальное место стоянки № /л.д.21/. УФРС СПбЛО отказало в регистрации права собственности на долю, поскольку собственником спорного здания является ГК «Обуховский»/л.д.41/.
Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом права собственности подлежат удовлетворению, поскольку паевой взнос за спорную 1/288 долю здания гаража внесен полностью. Ответчик не оспаривает право истца на указанную долю спорного здания.
Истец просит обязать УФРС СПбЛО зарегистрировать право собственности, поскольку отказ ущемляет права истца, противоречит действующему законодательству.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Суд полагает, что не подлежат удовлетворению требования об обязании УФРС СПбЛО зарегистрировать право собственности, поскольку отказ в регистрации является законным.
В соответствии со ст.16.17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» для регистрации права собственности необходимо представить документы послужившими основание для возникновения права собственности, однако истцом в УФРС СПбЛО не было представлено соглашение между участниками общей собственности по определению долей, что является основанием для отказа в регистрации права собственности, суд полагает, что отказ УФРС СПбЛО соответствует действующему законодательству и не может быть признан незаконным, отсутствуют основания для обязания УФРС СПбЛО в регистрации права собственности, истец вправе обжаловать действия УФРС СПбЛО при отказе в регистрации права собственности на спорное имущество по решению суда.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 3529 руб. 47 коп. в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право собственности Аксенова Н.С., <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, <данные изъяты>, на 1/288 долю 5-ти этажного здания гаража гаражного кооператива «Обуховский», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ****, кадастровый номер ****, включая индивидуальное место стоянки № **, здание 19** года постройки.
В остальной части иска Аксенову Н.С. – отказать.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива «Обуховский» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 3529руб. 47 коп.
Решение может быть обжаловано в Санкт-петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: