ДД.ММ.ГГГГ Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Ильичевой Т.В.
при секретаре Гарькуша И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Невского района Санкт-Петербурга к Васильеву В.В. и Елисеевой Е.А. об обязании восстановить произведенную перепланировку,
у с т а н о в и л:
АНР обратилась в Невский суд с иском к ответчикам об обязании восстановить перепланировку в коммунальной кв.<адрес>, ссылаясь на то, что ответчики произвели перепланировку в коммунальной квартире, за счет части площади жилой комнаты 14,84 кв.м. выгорожен коридор, в комнате 10,67 кв.м. оборудована кухня, в помещении кухни оборудован совмещенный санузел.
Представитель истца в суд явилась, на иске настаивает.
Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, повестки не получают, при выходе в адрес ответчиков работников жилищных органов, квартира закрыта. Ответчики возражений по иску не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее или перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено или перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумные сроки.
Как усматривается из материалов дела, ответчики являются нанимателями двух комнат 20,24 кв.м. и 10,67 кв.м. коммунальной кв. <адрес>, комната 14,84 кв.м. является свободной /л.д.21,22/. В спорной квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя Елисеева А.В., 1996 года рождения /л.д.21/.
Согласно акту МВК /л.д.7/, в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, за счет части площади жилой комнаты 14,84 кв.м. выгорожен коридор, в результате чего уменьшилась площадь комнаты; в жилой комнате 10,67 кв.м. оборудована кухня; в помещении кухни оборудован совмещенный санузел. Ответчикам неоднократно направлялись предписания о восстановлении планировки квартиры, однако ответчики уклоняются от получения почтовой корреспонденции /л.д.9-19/.
Представители МВК неоднократно выходили в спорную квартиру для обследования квартиры, и установления исполнения предписания, доступ в квартиру обеспечен не был /л.д.26-38/.
Представитель истца пояснил, что ответчики произвели в коммунальной квартире самовольную перепланировку, что привело к уменьшению свободного жилого помещения, что лишает возможности АНР предоставить свободное жилое помещение лицам, состоящим на очереди по улучшению жилищных условий. Ответчиками по настоящее время планировка квартиры не восстановлена, также ответчики не обращались в МВК, чтобы узаконить произведенную перепланировку.
Ответчики в суд не явились, уклоняются от получения судебных повесток, возражений по иску не представили.
Оценив собранные по делу доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчиками произведена перепланировка без согласия с истцом, в пользовании которого находится свободное жилое помещение, произведенная перепланировка произведена без согласования с соответствующими органами, произведенная перепланировка, уменьшение размера свободной комнаты, переоборудование кухни в санузел, нарушает права истца, лишает возможности АНР предоставить свободное жилое помещение иным лица, состоящих на учете по улучшению жилищных условий. Ответчиками не представлено доказательств, что ими восстановлена планировка в спорной квартире, либо имеются необходимые разрешения для производства произведенной перепланировки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Обязать Васильева В.В. и Елисееву Е.А. восстановить произведенную перепланировку в комнатах 14,48 кв.м., 10,67 кв.м. и помещении кухни кв. <адрес>, в соответствии с действующим планом квартиры в прежнее состояние в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: