ДЕЛО № ДД.ММ.ГГГГ
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Захарова Т.Д. к Захаровой О.М. о
признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с
регистрационного учёта,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд о признании ответчицы утратившей право пользования квартирой <адрес> Санкт-Петербурга, снятии её с регистрационного учёта по этому адресу, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры, в ней зарегистрирована Захарова О.М., бывшая жена сына, брак с которым расторгнут в июне месяце 2010 года, последняя ещё в 2009 году, забрав всё свое имущество, добровольно выехала из спорного жилого помещения, расходов по его содержанию не несёт, регистрация ответчицы по спорному адресу создает препятствия для реализации права собственности на жилое помещение (л.д.4).
Истец в суд явился, на иске настаивает, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчица в суд не явилась, за судебной корреспонденцией по месту регистрации и фактического проживания неоднократно не прибыла, надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства телефонограммой (л.д.27, 32, 34, 43).
Привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц – Захаровы: Т.Г., Д.Т., Э.Т. в суд не явились.
Третье лицо – ТП № 53 ОУФМС по Невскому району в суд не явилось.
Третье лицо – ГУЖА Невского района в суд не явилось, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.14).
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства, истец пояснил, что является собственником спорной квартиры, брак между Захаровой О.М. и её сыном прекращён, ответчица добровольно выехала из жилого помещения, вещей её в нём нет, расходов по содержанию квартиры не несёт, в связи, с чем, утратила право пользования этой квартирой (л.д.15-16, 48-49).
По материалам дела установлено, что стороны, жена, дети и внук истца постоянно зарегистрированы по спорному адресу (л.д.5-6).
Спорная квартира является собственностью Захарова Т.Д. (л.д.7-10).
По решению мирового судьи судебного участка № И*** Санкт-Петербурга брак между Захаровой О.М. и З.Д.Т. (сын истца) прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ – собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ – Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения право пользования не сохраняется, если иное не установлено соглашением между ними.
Сам факт регистрации Захаровой О.М. по спорному адресу не является основанием для признания за нею права на жилую площадь, поскольку Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащиеся в п. 1 ст. 54 ЖК РСФСР положение об установленном порядке, как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки, признано не соответствующим Конституции РФ и отменено.
Поскольку Захарова О.М. не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственника, не несет бремени расходов, связанных с ремонтом и содержанием квартиры, с оплатой коммунальных услуг, её вещи в ней отсутствуют, то она утратила связь с данным жилым помещением.
Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, Захаровой О.М. не представлено никаких доказательств того, что за нею следует сохранить на определённый срок право пользования спорной квартирой, которой она фактически не пользуется, постоянно проживая в другом месте.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Захарову О.М. утратившей право пользования квартирой <адрес> Санкт-Петербурга и снять её с регистрационного учёта по этому адресу.
Захарова О.М. вправе подать в Невский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, а также оно может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда.
Судья: