ДЕЛО № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.
с участием адвоката Филатова В.И.
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Абдрахмановой А.А. к Остроухову С.В.
о признании не приобретшим право пользования жилым
помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры, Остроухов С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении в ДД.ММ.ГГГГ году, однако в ДД.ММ.ГГГГ году добровольно покинул квартиру, его вещи в ней отсутствуют, оплату коммунальных услуг не осуществляет, членом семьи не является (л.д.4-5).
Представитель истицы в суд явился, на иске настаивает.
Ответчик, его адвокат в суд явились, иск Абдрахмановой А.А. не признают.
Представитель третьего лица - ОУФМС Невского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск Абдрахмановой А.А. подлежащим удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства, представитель истицы пояснил, что ответчик по спорному адресу не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, членом семьи не является, правовых оснований проживания в спорной квартире не имеет, его регистрация является обременением для Абдрахмановой А.А., которая самостоятельно построила на свои деньги спорное жилое помещение (л.д.56-58, 61-62).
В свою очередь, ответчик, его адвокат пояснили суду, что Остроухов С.В. совместно проживал с истицей, вели общее хозяйство, имели единый бюджет, родилась дочь, однако Абдрахманова А.А. перестала пускать ответчика в квартиру, поменяла замок в дверях, в милицию по этому поводу не обращался, в официальном браке стороны не состоят (л.д.56-58, 61-62).
Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с истицей и её дочерью (л.д.11).
В свидетельстве о рождении дочери Абдрахмановой А.А. запись об отце отсутствует (л.д.13).
Спорная квартира приобретена Абдрахмановой А.А. по договору долевого участия в строительстве жилья, находится в её собственности с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10).
Актом о не проживании ответчика по спорному адресу от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Остроухов С.В. в квартире не проживает примерно с ноября месяца 2006 года, его вещи в ней отсутствуют (л.д.12).
По сведениям РВК Невского района Санкт-Петербурга Остроухов С.В. разведён, семья проживала в квартире <адрес>, имеет дочь А. – ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.42).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ – собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Поскольку Абдрахманова А.А. является собственницей спорного жилого помещения, а Остроухов С.В. в нём не проживает, не несет бремени расходов, связанных с содержанием данного жилого помещения, его вещи в квартире отсутствуют, членом семьи истицы ответчик не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, сам факт регистрации Остроухова С.В. по спорному адресу не является основанием для признания за ним права пользования жилым помещением, в связи, с чем, он не приобрел право пользования квартирой <адрес> Санкт-Петербурга и подлежит снятию с регистрационного учета по этому адресу.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Остроухова С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> Санкт-Петербурга и снять его с регистрационного учета по этому адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: