Дело № ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга
в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секлетовой Е.А. к Курганову С.Л. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и по иску Курганова С.Л. к Секлетовой Е.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Секлетова Е.А. обратилась в суд и просит обязать Курганова С.Л. не чинить препятствий в пользовании комнатой площадью 17.80 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает с 1987 года на основании ордера, ДД.ММ.ГГГГ Невским районным судом Курганову С.Л. было отказано в выселении Секлетовой Е.А. из этой комнаты, однако последний не пускает её в это жилое помещение (л.д.4-5).
Курганов С.Л. обратился в суд и просит обязать Секлетову Е.А. устранить препятствия в пользовании комнатой площадью 17,8 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником этой комнаты, однако не может ею пользоваться, т.к. Секлетова Е.А. всячески препятствует ему в этом (л.д. 44-45).
Определением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования сторон были соединены в одно производство (л.д.53).
Секлетова Е.А. в судебное заседание явилась, на иске настаивает, исковые требования Курганова С.Л. не признает.
Представитель Курганова С.Л. в судебное заседание явился, исковые требования Секлетовой Е.А. не признает, на своих настаивает.
Третьи лица по делу – Шаргин С.Д., Кузнецов Р.Б., Секлетова Т.В., Секлетова Н.А. в суд не явились.
Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, считает обоюдные требования Секлетовой Е.А. и Курганова С.Л. подлежащими удовлетворению.
В ходе судебного разбирательства истица пояснила, что её мать без согласия двоих дочерей распродала спорную квартиру, в связи, с чем, новый собственник комнаты площадью 17.80 кв.м. – Курганов С.Л. не пускает её в неё, а потому она была вынуждена обратиться за помощью в милицию, а затем в суд (л.д.34, 73-74, 82-83).
В свою очередь, представитель Курганова С.Л. пояснил суду, что последний является собственником спорной комнаты, Секлетова Е.А. в неё его не пускает, поменяла замок, а ключи не даёт, в связи, с чем, он был вынужден обратиться в суд за защитой нарушенного права (л.д.73-74, 82-83).
По материалам дела установлено, что квартира <адрес> в Санкт-Петербурге была предоставлена Секлетова Т.В. - матери истицы, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), в который были включены её дочери – Секлетова Е.А. и Секлетова Н.А., постоянно зарегистрированные по спорному адресу (л.д.6-7).
Курганов С.Л. является собственником комнаты площадью 17.80 кв.м. в спорной квартире (л.д.47-48).
Две другие комнаты на праве собственности принадлежат Шаргину С.Д. и Кузнецову Р.Б. (л.д.49).
Стороны, третьи лица постоянно зарегистрированы по спорному адресу (л.д.72).
Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившего в законную силу, Курганову С.Л. было отказано в выселении Секлетовой Е.А. из комнаты площадью 17,8 кв.м. в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д.15-27).
Секлетова Е.А. обращалась в № отделение милиции Невского района Санкт-Петербурга с заявлением о чинении ей препятствий в проживании в комнате 17,8 кв.м. по спорному адресу со стороны Курганова С.Л. (л.д.29), однако в возбуждении уголовного дела было отказано и рекомендовано обратиться в суд в частном порядке (л.д.30-31).
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР – единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер.
Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Секлетова Е.А. была включена в ордер на жилое помещение, а, следовательно, приобрела право на вселение и пользование квартирой <адрес> Санкт-Петербурга, в выселении её из комнаты площадью 17.80 кв.м. этой квартиры Курганову С.Л. было отказано, истица обращалась в милицию по поводу чинения препятствий со стороны Курганова С.Л. в пользовании спорной комнатой, в связи, с чем, Курганов С.Л. обязан не чинить Секлетовой Е.А. препятствий в пользовании комнатой площадью 17.80 кв.м. в квартире <адрес> Санкт-Петербурга, как и Секлетова Е.А. обязана также не чинить препятствий в пользовании этой комнатой Курганову С.Л., как её собственнику.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Курганова С.Л. не чинить препятствий Секлетовой Е.А. в пользовании комнатой площадью 17.80 кв.м. в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.
Обязать Секлетову Е.А. не чинить препятствий Курганову С.Л. в пользовании комнатой площадью 17.80 кв.м. в квартире <адрес> в Санкт-Петербурге.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья: