Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Невский районный суд в составе:
председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.
с участием прокурора Яровой Д.А.
при секретаре Байковой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании произвести определенные действия,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Невского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику, указывая, что в результате проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, установлено, что в многоквартирном доме <адрес> в Санкт-Петербурге не закрыт на замок выход на кровлю по лестничной клетке № 1, не закрыты этажные электросчетчики на 1, 3, 4 лестничной клетке, не закреплены трубопроводы центрального отопления между 1-2, 2-3 лестничными клетками, отсутствуют таблички установленного образца с указанием номеров подъездов и номеров квартир у лестничных клеток №№ 1-4, не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (скрутки, провисание проводки), не закреплены осветительные приборы козырькового освещения у лестничных клеток №№ 1, 2, имеются местные отслоения окрасочного слоя стен на всех этажах лестничной клетки №1, имеются неисправности ступеней крыльца у лестничной клетки № 1 (трещины, деформация ступеней, углубления), электрощит на 5 этаже лестничной клетки № 1 не закрыт, имеются зазоры в местах прохождения трубопроводов центрального отопления через стены между 1-2 этажом, 4-5 этажом лестничной клетки № 1, не выполнены работы по ремонту кровли и карнизного свеса над квартирой № 6, на основании ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ истец просит обязать ответчика устранить выявленные нарушения.
Прокурор Яровая Д.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просит удовлетворить.
Представитель ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района».
Суд, выслушав пояснения истца, изучив и оценив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.56 п.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В подтверждение своих доводов истцом представлен акт проверки государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.
Поскольку ответчик возражений на иск не представил, не реализовал свое право, предусмотренное статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ на предоставление доказательств в обоснование возражений, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу на основании представленных истцом доказательств.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ – организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.
Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу дом <адрес> не были устранены нарушения обязательных требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ, а именно не закрыт на замок выход на кровлю по лестничной клетке № 1, не закрыты этажные электросчетчики на 1, 3, 4 лестничной клетке, не закреплены трубопроводы центрального отопления между 1-2, 2-3 лестничными клетками, отсутствуют таблички установленного образца с указанием номеров подъездов и номеров квартир у лестничных клеток №№ 1-4, не обеспечена эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (скрутки, провисание проводки), не закреплены осветительные приборы козырькового освещения у лестничных клеток №№ 1, 2, имеются местные отслоения окрасочного слоя стен на всех этажах лестничной клетки №1, имеются неисправности ступеней крыльца у лестничной клетки № 1 (трещины, деформация ступеней, углубления), электрощит на 5 этаже лестничной клетки № 1 не закрыт, имеются зазоры в местах прохождения трубопроводов центрального отопления через стены между 1-2 этажом, 4-5 этажом лестничной клетки № 1, не выполнены работы по ремонту кровли и карнизного свеса над квартирой № 6 (л.д. 24-25).
Учитывая, что нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не устранены, что нашло свое подтверждение в суде, ответчик данный факт не отрицает, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и обязать ответчика установить замок на дверь выхода на кровлю по лестничной клетке № 1, закрыть этажные электросчетчики на 1, 3, 4 лестничной клетке, закрепить трубопроводы центрального отопления между 1-2, 2-3 лестничными клетками, установить таблички установленного образца с указанием номеров подъездов и номеров квартир у лестничных клеток №№ 1-4, устранить скрутки, провисание электропроводки, закрепить осветительные приборы козырькового освещения у лестничных клеток №№ 1, 2, произвести ремонт и покраску стен на всех этажах лестничной клетки № 1, произвести ремонт ступеней крыльца у лестничной клетки № 1, закрыть электрощит на 5 этаже лестничной клетки № 1, устранить зазоры в местах прохождения трубопроводов центрального отопления через стены между 1-2 этажом, 4-5 этажом лестничной клетки № 1, выполнить работы по ремонту кровли и карнизного свеса над квартирой № 6 в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере 200 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании совершить определенные действия удовлетворить в полном объеме.
Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» установить замок на дверь выхода на кровлю по лестничной клетке № 1, закрыть этажные электросчетчики на 1, 3, 4 лестничной клетке, закрепить трубопроводы центрального отопления между 1-2, 2-3 лестничными клетками, установить таблички установленного образца с указанием номеров подъездов и номеров квартир у лестничных клеток №№ 1-4, устранить скрутки, провисание электропроводки, закрепить осветительные приборы козырькового освещения у лестничных клеток №№ 1, 2, произвести ремонт и покраску стен на всех этажах лестничной клетки № 1, произвести ремонт ступеней крыльца у лестничной клетки № 1, закрыть электрощит на 5 этаже лестничной клетки № 1, устранить зазоры в местах прохождения трубопроводов центрального отопления через стены между 1-2 этажом, 4-5 этажом лестничной клетки № 1, выполнить работы по ремонту кровли и карнизного свеса над квартирой № 6 в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> - в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» госпошлину в федеральный бюджет в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья