Дело № 2-1096/11 ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Вишневецкой О.М.
при секретаре Сивогривовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Н.В. к Шестакова Е.Н. об обязании отказаться от участия в приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с требованием об обязании ответчика отказаться от участия в приватизации квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> /л.д. 17/.
В обоснование исковых требований истец ссылался на то, что он является нанимателем названной квартиры, там же зарегистрирована ответчица с двумя детьми, он обратился в <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения, но ему было отказано, т.к. ответчица не дает согласия на приватизацию, истец считает, что она злоупотребляет своими правами, препятствует в реализации его права на приватизацию, поэтому возможно обязать ответчицу отказаться от приватизации.
Истец в суд явился, на иске настаивает.
Ответчица в суд явилась, иск не признала, указывая, что приобретение права собственности на квартиру влечет дополнительные расходы, поэтому она не дает согласия приватизацию.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению.
Как установлено материалами дела, двухкомнатная квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Федорову Н.В. с членами семьи /л.д. 22/. В квартире зарегистрированы истец, ответчица и двое её несовершеннолетних детей /л.д. 20/.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения.
В пункте 19 распоряжения мэра Санкт-Петербурга от 25.05.1994 N 539-р "О приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге" установлено, что передача гражданам в собственность жилых помещений производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (семей), в том числе и временно отсутствующих, но сохраняющих право на жилую площадь в соответствии со статьями 60 и 62 Жилищного кодекса РСФСР.
Согласно п. 3,6.9 приказа Жилищного комитета мэрии Санкт-Петербурга от 01.07.1996 N 32 "О порядке заключения договоров передачи квартир в собственность граждан" при подаче заявления обязательно присутствие всех граждан с 14-летнего возраста, проживающих в данном жилом помещении, и их законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей) или доверенных лиц, с документами, удостоверяющими их личности. Те же лица в случае своего отказа от права собственности при приватизации квартиры заявляют о своем решении лично или представляют нотариально удостоверенное заявление о согласии на приватизацию и о своем отказе от права собственности.
Таким образом, участие в приватизации либо согласие на приватизацию жилого помещения основано на добровольном волеизъявлении проживающих в нем, законом не предусмотрено случаев, при которых возможно обязание на совершении названных юридически значимых действий.
Принимая во внимание изложенные нормы права, исковые требования Федорова Н.В. не подлежат удовлетворению, поскольку обязание отказаться от приватизации является нарушением права истицы, предоставленного ей законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Федорова Н.В. – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Судья