Дело 2-2254/11 24 мая 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.

при секретаре Сивогривовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенихина Л.П. к Иващенко И.В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Иващенко И.В. о признании права собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, копр. 2, <адрес>, указывая в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ года она обратилась в УФРС по Санкт-Петербургу и <адрес> с заявление о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение. Однако, в государственной регистрации права собственности было отказано, поскольку в справке ЖСК-695 от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что паевой взнос за спорную квартиру был выплачен полностью Семенихина Л.П., тогда как согласно выписке из протокола общего собрания ЖСК-695 от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за квартиру был выплачен Семенихин В.Н. Запись в справке № о выплате паевого взноса Семенихина Л.П. была сделана ошибочно председателем правления ЖСК и исправлена в новой справке, но данную справку УФРС по СПб и ЛО не приняло, указав, что теперь регистрация права собственности возможна только в судебном порядке. Спорная квартира была построена ЖСК-695 в ДД.ММ.ГГГГ в то время, когда она и Семенихин В.Н. состояли в браке. Членом ЖСК был Семенихин В.Н. ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за спорное жилое помещение был полностью выплачен за счет средств из семейного бюджета. ДД.ММ.ГГГГ года брак с Семенихин В.Н. был расторгнут, а в ДД.ММ.ГГГГ с целью раздела совместно нажитого имущества был произведен обмен спорной квартиры на отдельную квартиру ее матери Попова А.Ф. После обмена и выписки из квартиры по <адрес> Семенихин В.Н. ДД.ММ.ГГГГ был исключен из членов ЖСК-695 с переводом паевого взноса на нее. ДД.ММ.ГГГГ Семенихин В.Н. умер, единственным наследником после его смерти является их общая дочь – Иващенко И.В., которая вступила в права наследника после смерти отца (л.д. 3-4, 25).

Истица Семенихина Л.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица Иващенко И.В. о месте и времени судебного заседания извещена, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 31, 34).

Представитель третьего лица ЖСК-695 – председатель Вайкунова В.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Третье лицо – УФС ГРКиК по Санкт-Петербургу (ранее УФРС по СПб и ЛО) о месте и времени судебного заседания извещено, представитель в суд не явился, возражений на иск не представил.

С учетом вышеизложенного, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, представителя третьего лица, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Истица Семенихина Л.П. зарегистрирована и проживает на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, общей площадью 55.10 кв.м, в <адрес>, принадлежащей ЖСК (л.д. 8, 15).

До ДД.ММ.ГГГГ Семенихина Л.П. состояла в браке с Семенихин В.Н. (л.д. 19).

Семенихин В.Н. был снят с регистрационного учета и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> жилом помещении, в котором с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована на основании ордера Попова А.Ф. и выписана по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 7, 18, 21).

ДД.ММ.ГГГГ Семенихин В.Н. умер (л.д. 20), наследство приняла его дочь – Иващенко И.В. (л.д. 7).

В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно справке ЖСК №, осуществляющего управление домом 13 корпус 2 по <адрес>, выписке из протокола общего собрания ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ истице Семенихина Л.П. принадлежит <адрес> копр. 2 по <адрес>, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Семенихин В.Н. был полностью внесен паевой взнос за квартиру, истица Семенихина Л.П. ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ЖСК с переводом на нее паевого взноса, выплаченного за спорную квартиру, а Семенихин В.Н. ДД.ММ.ГГГГ исключен из членов ЖСК в связи внутрисемейным обменом с матерью бывшей жены Семенихина Л.П. (л.д. 12, 13, 16-17).

Семенихина Л.П. оплачивает налоги по спорному имуществу (л.д. 35-41), и спора по данному имуществу не имеется, так как право собственности на него за ЖСК и другими лицами не зарегистрировано (л.д. 42).

ЖСК № предоставлены списки владельцев квартир в <адрес>, Семенихина Л.П. указана в них в качестве собственника спорной квартиры (л.д. 44-46).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истица Семенихина Л.П. и умерший Семенихин В.Н. во время брака полностью выплатили паевой взнос за спорную квартиру, а после брака фактически осуществили раздел совместно нажитого имущества, совершив обмен жилого помещения, сведений о том, что ответчица Иващенко Л.П. претендует на спорную квартиру не имеется, суд считает возможным исковые требования Семенихина Л.П. о признании права собственности удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 129 ЖК РФ, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Семенихина Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, пол женский, гражданкой Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, /паспорт 40 00 № выдан 75 ОМ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ/, право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 55,10 кв.м, жилой площадью 33,40 кв.м, расположенную на 3 этаже 14 этажного кирпичного <адрес> корпус 2 по <адрес> года постройки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: