Дело № 2-1970/11 ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья <данные изъяты> к Дмитриевой А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит взыскать с Дмитриевой А.М. задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что истец осуществляет управление, техническую эксплуатацию жилым домом по адресу: <адрес> Ответчица является собственником <адрес> указанном доме, длительно не исполняет обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и расходов на содержание общего имущества, вследствие чего образовалась задолженность (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истца в суд явился, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в обоснование заявленных требований пояснил, что известил Дмитриеву А.М. по телефону о назначенном судебном заседании, предложил встретиться для вручения ей повестки, однако ответчица отказалась получать судебную повестку, о чем был составлен акт (л.д.<данные изъяты>), просит удовлетворить ходатайство о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела в размере <данные изъяты> и расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> (л.д.<данные изъяты>).

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по месту регистрации трижды, за корреспонденцией на почту не прибыла, возражений относительно иска не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, Дмитриева А.М. является собственницей <адрес> (л.д.<данные изъяты>

Долг ответчицы перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.<данные изъяты>).

Согласно ст. 30 ЖК РФ – Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а в соответствии со ст. 39 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ - Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Согласно ст. 249 ГК РФ - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 15 ГК РФ - Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и признан правильным и обоснованным (л.д.14).

Таким образом, в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» с Дмитриевой А.М. подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 100 ГПК РФ с Дмитриевой А.М. подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, согласно ст. 98 ГПК РФ – судебные издержки, понесенные истцом по настоящему делу в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Дмитриевой А.М. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, судебные издержки в размере <данные изъяты>.

Дмитриева А.М. вправе подать в Невский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения, а также оно может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда.

Судья: