Дело 2-1544/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд в составе:

председательствующего судьи Каримовой Н.Ю.

с участием прокурора Яровой Д.А.

при секретаре Михеевой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании произвести определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Невского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику, указывая, что в результате проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, установлено, что в многоквартирном доме <адрес> в Санкт-Петербурге не обеспечено исправное состояние кровли и системы водоотвода (имеются механические повреждения – пробои в кровле, сквозная коррозия, деформация, расхождения в швах листов карнизного свеса по периметру здания); не обеспечена надлежащая эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (имеются скрутки, провисание проводки, не закреплены осветительные приборы на 3,4 этажах лестничной клетки № 3, отсутствует крышка распределительной коробки на 5 этаже лестничной клетки №3); имеются местные отслоения окрасочного слоя стен на 1 этаже и в тамбуре лестничной клетки № 3, на основании ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года истец просит обязать ответчика устранить выявленные нарушения.

Прокурор Яровая Д.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Мигунова Л.А. в судебное заседание явилась, пояснила, что указанные нарушения до настоящего времени не устранены.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года – организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Из материалов гражданского дела следует, что в связи с выявленными нарушениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в отношении ответчика Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга был составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу <адрес> не обеспечено исправное состояние кровли и системы водоотвода (имеются механические повреждения – пробои в кровле, сквозная коррозия, деформация, расхождения в швах листов карнизного свеса по периметру здания); не обеспечена надлежащая эксплуатация внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (имеются скрутки, провисание проводки, не закреплены осветительные приборы на 3,4 этажах лестничной клетки № 3, отсутствует крышка распределительной коробки на 5 этаже лестничной клетки №3); имеются местные отслоения окрасочного слоя стен на 1 этаже и в тамбуре лестничной клетки № 3 (л.д. 11-15).

Учитывая, что нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года ответчиком не устранены, что нашло свое подтверждение в суде, ответчик данный факт не отрицает, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и обязать ответчика обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода (устранить механические повреждения – пробои в кровле, сквозную коррозию, деформацию, расхождения в швах листов карнизного свеса по периметру здания); обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (устранить скрутки, провисание проводки, закрепить осветительные приборы на 3,4 этажах лестничной клетки № 3, установить крышку распределительной коробки на 5 этаже лестничной клетки №3); устранить местные отслоения окрасочного слоя стен на 1 этаже и в тамбуре лестничной клетки № 3 в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании совершить определенные действия удовлетворить в полном объеме.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода (устранить механические повреждения – пробои в кровле, сквозную коррозию, деформацию, расхождения в швах листов карнизного свеса по периметру здания); обеспечить надлежащую эксплуатацию внутридомового электрооборудования и домовых осветительных установок (устранить скрутки, провисание проводки, закрепить осветительные приборы на 3,4 этажах лестничной клетки № 3, установить крышку распределительной коробки на 5 этаже лестничной клетки №3); устранить местные отслоения окрасочного слоя стен на 1 этаже и в тамбуре лестничной клетки № 3 в жилом доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> - в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» госпошлину в федеральный бюджет в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья