Дело № 2-2055/11 ДД.ММ.ГГГГ

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» к Рыжкову М.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, ссылаясь на то, что истец осуществляет управление, техническую эксплуатацию жилым домом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес> указанном доме, длительно не исполняет обязанность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность (л.д.№

Представитель истца в суд явилась, на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства (л.д.№).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще по месту регистрации трижды, за корреспонденцией не прибыл, возражений относительно иска не представил, дополнительно извещался по месту регистрации председателем ТСЖ, бухгалтером ТСЖ и юристом – Топорниковой М.В., однако повестку Рыжкову М.Ю. вручить не удалось, в связи с отсутствием его дома, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчик зарегистрирован постоянно по месту жительства в <адрес>, указанная квартира передана в собственность ДД.ММ.ГГГГ (договор передачи в собственность №) Тоболкиной Е.А. и Тоболкиной Т.А., которые приходились ответчику <данные изъяты> и сняты с регистрации в связи со смертью, Тоболкина Е.А. - ДД.ММ.ГГГГ, Тоболкина Т.А. - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Рыжкова М.Ю. было направлено предписание о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена (л.д.№).

Долг ответчика перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом (л.д.№).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ - Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ - Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Согласно ст. 249 ГК РФ - Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 15 ГК РФ - Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Ответчик не представил каких-либо доказательств, подтверждающих исполнение им обязательств по оплате коммунальных услуг, а также документов, подтверждающих отчуждение указанной квартиры или проживание иных лиц по договору поднайма с обязанностью оплачивать коммунальные услуги.

Расчет, представленный истцом, проверен и принят судом, признан правильным и обоснованным (л.д.№

При таких обстоятельствах, в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» с Рыжкова М.Ю. подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Рыжкова М.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Рыжков М.Ю. вправе подать в Невский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также оно может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: