ДЕЛО № 2-3200/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Завадского И.А. к ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» о признании

права собственности на долю здания подземного гаража-стоянки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на здание подземного гаража-стоянки, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что являлся дольщиком спорного объекта, обязательства по договору выполнил полностью, а потому имеет на него полное право (л.д.<данные изъяты>

Представитель истца в суд явился, на требованиях настаивает.

Ответчик в суд не явился, представил письменное признание иска (л.д.<данные изъяты>

Третье лицо – ООО «Тридцать восьмой трест» в суд не явился.

Третье лицо – ПГСК «Пушкинский» в суд явился, исковые требования Завадского И.А. поддерживает.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке ст.167 ГПК РФ.

По материалам дела установлено, что согласно Распоряжению Губернатора Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> было предоставлено право на проектирование и строительство подземного гаража-стоянки по адресу: <адрес>

Застройщик на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ об инвестировании строительства гаража привлёк ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» к реализации указанного проекта в качестве инвестора.

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» заключило с Завадским И.А. договор № о долевом участии в инвестировании строительства (л.д.<данные изъяты>).

Согласно п.2.1.1 Договора инвестирования строительства Объекта было осуществлено в виде уплаты денежных средств (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ВМБ-ТРАСТ» передало права на спорный объект Завадскому И.А. (л.д.<данные изъяты>

Согласно условиям Договора и ст.ст.1, 2 Закона РСФСР от 26.06.1991 года № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» Завадский И.А. являлась инвестором строительства спорного объекта. В соответствии с п.5 этого Закона инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, у Завадского И.А., как инвестора строительства спорного объекта, возникло право собственности на него. Остальные участники инвестиционной деятельности по строительству объекта, принявшие долевое участие в инвестировании этого строительства, также обладают правами в отношении спорного объекта. Иными словами, объект принадлежит на праве общей собственности всем инвесторам.

Согласно акту государственной приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ в спорном объекте располагается <данные изъяты> машино-места. Следовательно, учитывая положения п.1 ст. 245 ГК РФ (если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными), то доля участия каждого инвестора одного машино-места в праве общей долевой собственности на спорный объект составляет <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Завадским И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.