ДЕЛО №2-2901/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Букасс: И.В., К.Н., Ульяновой

В.К. к Букасс Н.А. о признании

утратившим право пользования жилым помещением и снятии с

регистрационного учёта,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд о признании ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что они являются нанимателями данной квартиры и желают её приватизировать, однако не имеет возможности этого сделать, поскольку <данные изъяты> Букасс И.В.постоянно зарегистрирован по спорному адресу, однако не проживает с <данные изъяты>, за содержание жилого помещения не плати (л.д.<данные изъяты>).

Букасс И.В., представляющая также интересы Ульяновой В.К., Букасс К.Н., её представитель в суд явились, на иске настаивают.

Ответчик в суд явился, иск не признаёт.

Третье лицо – УФМС по Невскому району Санкт-Петербурга в суд не явилось, о существе спора знает (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что стороны постоянно зарегистрированы по спорному адресу (л.д.<данные изъяты>).

В ходе судебного разбирательства, истцы пояснили суду, представив письменные объяснения по делу, что с <данные изъяты> ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, в квартиру вселиться не пытался, на протяжении этого времени не исполнял своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, не заботился о жилом помещении, не ремонтировал его, имел в собственности <данные изъяты> долей иного жилого помещения, которые продал, а потому утратил право пользования спорной квартирой и подлежит снятию с регистрации по спорному адресу (л.д.<данные изъяты>).

В свою очередь, ответчик пояснил суду, что после <данные изъяты> покинул спорную квартиру, проживал в общежитии, по месту работы, снимал жильё, в оплате коммунальных услуг не участвовал, <данные изъяты> купил долю жилого помещения, а в <данные изъяты> её продал, ему необходима прописка, иначе он станет «бомжом» (л.д.<данные изъяты>).

По материалам дела также установлено, что Букасс И.В. и Букасс Н.А. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), который был заключён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

<данные изъяты> – Букасс К.Н. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>).

Согласно актам ЖКС № 1 Невского района Букасс Н.А. не проживает по спорному адресу с <данные изъяты> по настоящее время (л.д.<данные изъяты>).

Судебным приказом Невского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ с Букасса Н.А. взысканы <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ССП Невского района Букасс Н.А. <данные изъяты>

Стороны включены в договор социального найма спорного жилого помещения (л.д.<данные изъяты>), в ордер на <адрес> Букасс Н.А. включён не был (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Букасс Н.А. выдал расписку Букасс И.В. на заём 200 американских долларов на полтора месяца, в случае не возврата – обещался выписаться из прежнего места жительства (л.д.<данные изъяты>).

Истцы несут расходы по содержанию спорной квартиры (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ Букасс Н.А. купил <данные изъяты> доли жилого помещения, а ДД.ММ.ГГГГ продал её (л.д.<данные изъяты>).

В силу ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения правоотношений сторон, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 53, 54 ЖК РСФСР – для приобретения гражданином права пользования жилым помещением по договору найма недостаточно регистрации по месту жительства, необходимо фактически вселиться в жилое помещение, проживать в нем совместно с нанимателем и являться членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ - К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения возможно в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства со дня выезда.

В ходе судебного разбирательства Букасс Н.А. не отрицал, что не проживает в спорном жилом помещении с <данные изъяты>, не несет бремени расходов, связанных с ремонтом и содержанием данного жилого помещения, с оплатой коммунальных услуг, его вещи там отсутствуют, ему необходима регистрация, дважды – в <данные изъяты> ССП Невского района выносились Постановления о розыске должника в рамках исполнительного производства <данные изъяты>, ответчик имел долю жилого помещения, которую продал ДД.ММ.ГГГГ, вселиться в спорую квартиру не пытался, истцы не препятствовали ему в этом, т.е., по мнению суда, Букасс Н.А. утратил заинтересованность в спорной жилой площади, а потому может быть признан утратившим право пользования квартирой <адрес> и снят с регистрационного учёта по этому адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Букасса Н.А. утратившим право пользования квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учёта по этому адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья: