Дело 2-3142/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд в составе:

председательствующего судьи Михалиной Ю.В.

с участием прокурора Исламова А.В.

при секретаре Штоколовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Невского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» об обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Невского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ответчику, указывая, что в результате проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов, установлено, что в многоквартирном доме по адресу: <адрес> имеются отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен на № этажах лестничной клетки №, следы протечек на потолке № этажа лестничной клетки №; не обеспечено исправное состояние дверей ( имеются зазоры повышенной ширины по краям дверного полотна входной двери в подвал по лестничной клетки №); не обеспечено исправное состояние кровли (имеются пробоины в кровельном покрытии по лестничной клетке № над квартирой №, не обеспечена герметизация в примыкании кровли к вентиляционному каналу над кв. №). Просит обязать ответчика устранить выявленные нарушения в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Прокурор Исламов А.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Цитриков А.Е. в судебное заседание явился, пояснил, что исковые требования не признает.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив и оценив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п. 2.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года – организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Техническую эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района».

В результате проверки, проведенной Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга, было установлено, что по вышеназванному адресу не обеспечено имеются отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен на № этажах лестничной клетки №, следы протечек на потолке № этажа лестничной клетки №; не обеспечено исправное состояние дверей ( имеются зазоры повышенной ширины по краям дверного полотна входной двери в подвал по лестничной клетки №); не обеспечено исправное состояние кровли (имеются пробоины в кровельном покрытии по лестничной клетке № над квартирой 3, не обеспечена герметизация в примыкании кровли к вентиляционному каналу над кв. №).

В связи с выявленными нарушениями в адрес ответчика было вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ с указанием в срок до ДД.ММ.ГГГГ исправить названные недостатки.

В соответствии с актом проверки Государственной жилищной инспекции от ДД.ММ.ГГГГ указанное предписание в срок исполнено не было.

Учитывая, что указанные нарушения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу ответчиком не устранены, что нашло свое подтверждение в суде, ответчик данный факт не отрицает, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора и обязать ответчика устранить выявленные нарушения в течение шести месяцев после вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в федеральный бюджет в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 161 ЖК РФ, п. 2.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Обязать ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района по адресу <адрес> устранить отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен на № этажах лестничной клетки №, следы протечек на потолке № этажа лестничной клетки №; не обеспечить исправное состояние дверей ( устранить зазоры повышенной ширины по краям дверного полотна входной двери в подвал по лестничной клетки №); обеспечить исправное состояние кровли (устранить пробоины в кровельном покрытии по лестничной клетке № над квартирой №, обеспечить герметизацию в примыкании кровли к вентиляционному каналу над кв. №) и обязать ответчика устранить выявленные нарушения в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района» госпошлину в федеральный бюджет в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья