Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.

при секретаре Минченко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Автозамена: Фамилия И.О. к администрации Невского района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истица Автозамена: Фамилия И.О., в лице своего представителя Автозамена: Фамилия И.О., обратилась в суд с иском к АНР, в котором просит обязать ответчика предоставить ей жилое помещение в жилом фонде, находящемся в ведении АНР в соответствии с нормой предоставления жилой площади по договорам социального найма в СПб., ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с предприятием ЗАО «Шестнадцатый Трест» в качестве ключницы, в связи с чем на основании внутреннего ордера ей было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, где она занимала комнату №, и где она зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ по семейным обстоятельствам вынуждена была выехать из общежития. По возвращении обнаружила, что комната занята посторонними людьми. Она обращалась и в администрацию общежития, и в ГУ «ДСО», когда общежитие было передано к ним на баланс, ей обещали подобрать иное жилое помещение, но так ничего и не было предоставлено. При обращении в ДД.ММ.ГГГГ. в АНР с просьбой предоставить жилое помещение, ей предложили представить документы, послужившие основанием для предоставления жилой площади в общежитии, но копию внутреннего ордера ей нигде не смогли выдать, в связи с чем АНР отказывает ей в предоставлении жилого помещения. Несмотря на невозможность проживания в общежитии, она постоянно вносила оплату за жилое помещение. В настоящее время иного постоянного места жительства не имеет, общежитие по вышеуказанному адресу включено в государственный жилищный фонд в качестве жилого дома. На учет нуждающихся в улучшении жилищных условий АНР ее поставить отказались, в связи с чем заявлены настоящие требования (л.д.4-5). В ходе судебного рассмотрения дела представитель истца Автозамена: Фамилия И.О., действующий на основании доверенности, уточнил требования, просит обязать ответчика предоставить Автозамена: Фамилия И.О. жилое помещение в жилом фонде, находящемся в ведении ответчика в соответствии с нормой предоставления жилой площади по норме предоставления, установленной для общежитий.

Истица Автозамена: Фамилия И.О. в суд не явилась. Представитель истца – Автозамена: Фамилия И.О., действующий на основании доверенности, в суд явился, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика – администрации Невского района (далее АНР) – Автозамена: Фамилия И.О., действующая на основании доверенности, в суд явилась, исковые требования не признает.

Представители 3-их лиц – СПб. ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» и ЗАО «Шестнадцатый трест» - о времени и месте слушания дела извещены, в суд не явились.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела Автозамена: Фамилия И.О. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 9). Указанное жилое помещение было предоставлено ей в связи с трудовыми отношениями с ДД.ММ.ГГГГ с ЗАО «Шестнадцатый трест» (л.д. 7).

Согласно справки, выданной истице генеральным директором ЗАО «Шестнадцатый трест» ДД.ММ.ГГГГ, Автозамена: Фамилия И.О. была зарегистрирована постоянно по адресу: <адрес> на основании внутреннего ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Прописка и заселение работников в общежития, состоящие на балансе ЗАО «Шестнадцатый трест» проводились по производственному принципу совместным решением ЗАО «Шестнадцатый трест» и профсоюзного комитета. Копия протокола совместного решения администрации и профсоюзного комитета представлена быть не может в связи с тем, что указанный документ не подлежит длительному сроку хранения, а информация, изложенная в справке выдана на основании личной карточки Автозамена: Фамилия И.О. Формы Т-2, приказов, журнала регистрации рабочих, принятых на работу с предоставлением жилой площади в общежитиях, журнала выдачи внутренних ордеров на жилплощадь за 1999-2005 г. (л.д. 12).

В ДД.ММ.ГГГГ здание общежития по адресу: <адрес>, находящееся в хозяйственном ведении ЗАО «Шестнадцатый трест», было передано ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» для технического обслуживания и ремонта на основании распоряжения КУГИ СПб. №-р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16).

Из ответа, выданного истице заместителем директора ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» (ранее ГУ «ДСО») следует, что Автозамена: Фамилия И.О. числится в списках граждан, зарегистрированных, но не обеспеченных жилой площадью в общежитии по адресу: <адрес> (л.д. 52), индивидуально определенная жилая площадь по вышеуказанному адресу бывшим балансодержателем ЗАО «Шестнадцатый трест» за нею не закреплялась, правоустанавливающие документы (ордер) не передавались (л.д. 11).

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 19 ЖК РФ и ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированным жилищным фондом является совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, и предоставляемых по правилам раздела 4 настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов.

На основании Распоряжения АНР №-р от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения в общежитии по адресу: <адрес> исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включены в состав жилищного фонда социального пользования Санкт-Петербурга (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес> передан на техническое обслуживание ГУ «ЖА <адрес>» на основании акта приема-передачи (л.д. 17).

В то же время из ответа СПб. ГУ «ЖА <адрес>» истице Автозамена: Фамилия И.О. следует, что в реестре передаваемых документов, ордер на нее отсутствует (л.д. 13).

В соответствии с положениями ст.5 закона «О введении в действие жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом.

Как следует из ст. 109 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития, которыми являются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Ст. 110 ЖК РСФСР определены условия, при которых лица, прекратившие работу - сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, подлежат выселению из общежития.

Автозамена: Фамилия И.О. была вселена и зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес> в связи с трудовыми отношениями, производила оплату предоставленного жилого помещения (л.д. 22-31).

Из показаний свидетеля Автозамена: Фамилия И.О. следует, что она знакома с Автозамена: Фамилия И.О., так как является знакомой ее тети. Знает, что истица приехала в Санкт-Петербург из Архангельска, в ДД.ММ.ГГГГ поселилась в общежитие по адресу: <адрес>, занимала комнату на 4 этаже, потом переехала в другое общежитие к мужчине, с которым встречалась, но семья распалась, а вселиться в общежитие по месту регистрации Автозамена: Фамилия И.О. не смогла, так как комната оказалась занята, а другой ей не давали.

У суда нет оснований не доверять пояснениям свидетеля, не заинтересованного в исходе дела.

По нормам законодательства, действовавшего на период предоставления Автозамена: Фамилия И.О. жилого помещения, регистрация являлась условием приобретения права на жилое помещение. Не проживание истца в общежитии было вызвано объективными причинами: отсутствием в общежитии условий для проживания истца с семьей, а также регистрация в той же комнате Автозамена: Фамилия И.О. и Автозамена: Фамилия И.О. (л.д. 52), право пользование указанной комнатой признано за данными лицами решением Невского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, что следует из ответа АНР (л.д. 53-54).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истица приобрела право на жилую площадь в общежитии, поскольку она была предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями, утратившей право на жилую площадь истица признана не была, она зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес> другого жилого помещения не имеет (л.д. 14).

Пунктом 4 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга № 100-15 от 04.04.2006 г. «О специализированном жилищном фонде Санкт-Петербурга» предусмотрено, что при исключении жилых помещений в общежитиях из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включении их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга за гражданами РФ, проживающими в жилых помещениях в общежитии, при условии, что они вселены в данные жилые помещения с соблюдением норм предоставления площади жилого помещения и имеют право пользования данными жилыми помещениями по установленным законом основаниям, сохраняется право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма. Уполномоченный орган осуществляет оформление документов, необходимых для проживания граждан в занимаемых ими жилых помещениях на условиях договоров социального найма, предоставление гражданам других жилых помещений и иные действия.

Исходя из изложенного, Автозамена: Фамилия И.О., с учетом ее права пользования помещением в общежитии, в настоящее время в силу названной правовой нормы вправе требовать от АНР обеспечения ее жилым помещением по договору социального найма, учитывая, что в случае фактического проживания Автозамена: Фамилия И.О. в общежитии, она должна была быть обеспечена жилой площадью по норме предоставления, установленной для общежитий, то есть 6 кв.м жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 105 ЖК РФ, п. 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328).

При таких обстоятельствах уточненные в ходе судебного заседания требования истицы об обязании ответчика предоставить ей благоустроенное жилое помещение по норме предоставления, установленной для общежитий, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Автозамена: Фамилия И.О. к администрации Невского района Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию Невского района Санкт-Петербурга предоставить Автозамена: Фамилия И.О. благоустроенное жилое помещение по норме предоставления, установленной для общежитий, в доме жилищного фонда социального использования, находящегося в ведении Администрации Невского района Санкт-Петербурга.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья