Дело № 2-3457/11 ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Корсукова Л.И.

при секретаре Ермаковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «На Искровском» к Зеленевскому В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

Представитель истца обратился в суд к Зеленевскому В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, государственной пошлины – <данные изъяты>, расходов на оплату услуг представителя - <данные изъяты>, расходов на получение информации из ЕГРП - <данные изъяты>, ссылаясь на то, что Товарищество осуществляет управление, техническую эксплуатацию жилым домом по адресу: <адрес>.

Зеленевский В.В. является собственником <адрес> указанном доме, длительное время не исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи, с чем, образовалась спорная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истца в суд явился, пояснил, что ответчик погасил спорную задолженность, кроме суммы в <данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ года, просил её взыскать, а также расходы на представителя, получение информации, возврат государственной пошлины (л.д.<данные изъяты>).

Ответчик в суд явился, пояснил, что квитанцию за ДД.ММ.ГГГГ года получил только сегодня, поэтому не успел оплатить, с этой задолженностью согласен, остальную задолженность погасил, возражал против взыскания с него судебных расходов, ссылаясь на то, что спорную задолженность погасил до первого судебного заседания по делу (л.д.<данные изъяты>).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск ТСЖ «На Искровском» подлежащим удовлетворению частично.

Как усматривается из материалов дела, Зеленевский В.В. является собственником <адрес>).

У Зеленевского В.В. имелась задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>).

Зеленевскому В.В. неоднократно направлялись уведомления о наличии задолженности по квартплате и коммунальным услугам и необходимости её погашения (л.д.<данные изъяты>).

Истцом был заключен договор № № года на оказание юридических услуг на сумму <данные изъяты>), а также оплачен заказ выписки из ЕГРП в отношении квартиры Зеленевского В.В. в размере <данные изъяты>).

Зеленевским В.В. погашена спорная задолженность в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, кроме ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>).

Согласно ст. 30 ЖК РФ – Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а в соответствии со ст. 39 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ - Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

При таких обстоятельствах, с Зеленевского В.В. в пользу ТСЖ «На Искровском» подлежит взысканию задолженность по квартплате и коммунальным услугам за <данные изъяты>.

Ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт с другого лица, участвующего в деле в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таком образом, учитывая возражения Зеленевского В.В., суд считает возможным взыскать в пользу ТСЖ «На Искровском» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, исходя из подготовки документов в суд, а также двух участий в судебных разбирательствах.

Согласно ст. 94 ГПК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Зеленевского В.В. в пользу Товарищества собственников жилья «На Искровском» задолженность по оплате коммунальных услуг за <данные изъяты>, госпошлину – <данные изъяты>, расходы на получение информации из ЕГРП - <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя - <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение 10 дней.

Судья: