Дело № 2-4577/11 27 октября 2011г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьянова Е.Р.,

с участием прокурора Пономаревой Е.Г.,

при секретаре Минченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Невского района Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № Невского района» об обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

Прокурор Невского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ответчику об обязании укрепить, обеспечить устойчивость приставной лестницы по лестничной клетке, где расположены квартиры <данные изъяты>; обеспечить исправное состояние выступающих над поверхностью кровли элементов вентиляционных труб; закрепить скрутки, провисшую электропроводку, закрепить осветительный прибор при входе в подвал, осветить основные проходы к инженерному оборудованию в подвале дома; оборудовать жалюзийными решетками слуховые окна в чердачном помещении; устранить местные отслоения штукатурного слоя фасада в зоне карнизного свеса по периметру здания; обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода; установить отсутствующие отливы водосточных труб, установить отсутствующее звено водосточной трубы; устранить повышенные прогибы площадок и ступеней лестниц крылец при входе на лестничные клетки, трещины, углубления, выбоины по адресу: <адрес> – в течение двух месяцев после вступления в законную силу решения суда. В обоснование иска указывает, что Прокуратурой Невского района в ходе проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда, установлено, что в многоквартирном доме <адрес> не обеспечено устранение вышеуказанных нарушений.

Помощник прокурора Невского района Санкт-Петербурга – Пономарева Е.Г. в судебное заседание явилась, отказалась от исковых требований в части обеспечения устойчивости приставной лестницы по лестничной клетке, где расположены квартиры <данные изъяты>; исправного состояния выступающих над поверхностью кровли элементов вентиляционных труб; оборудования жалюзийными решетками слуховые окна в чердачном помещении; обеспечения исправного состояния кровли и системы водоотвода; установления отсутствующих отливов водосточных труб; установления отсутствующего звена водосточной трубы многоквартирного дома № <адрес>, в остальной части иск прости удовлетворить, поскольку в ходе проведения проверки по спорному адресу было установлено, что ответчиком частично устранены указанные в иске нарушения (л.д. 46).

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признает, наличие имеющихся нарушений не оспаривает.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы, приняв отказ прокурора от иска в части, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила), организация текущего ремонта жилых зданий должна производится в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

В соответствии с ч. 1. ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как усматривается из материалов дела техническую эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № Невского района». На основании результатов, проведенной проверки по адресу <адрес> Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга ООО «Жилкомсервис № Невского района» выдано предписание № 04/786 от 27.10.2010г. об устранении нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга по адресу <адрес> ООО «Жилкомсервис № Невского района» проведена проверка, в ходе которой было установлено, что ООО «Жилкомсервис № Невского района» не выполнило предписание инспекции в части нарушений указанных в исковом заявлении (л.д. 3-4, 12-15).

Согласно сообщению Государственной Жилищной инспекции СПб от ДД.ММ.ГГГГ и акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком частично устранены нарушения, указанные в исковом заявлении (л.д. 45, 47).

Доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что все нарушения, указанные в исковом заявлении, в настоящее время устранены ответчиком в материалы дела не представлено, в связи чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ООО «Жилкомсервис № Невского района» закрепить скрутки, провисшую электропроводку, закрепить осветительный прибор при входе в подвал, осветить основные проходы к инженерному оборудованию в подвале дома; устранить местные отслоения штукатурного слоя фасада в зоне карнизного свеса по периметру здания; устранить повышенные прогибы площадок и ступеней лестниц крылец при входе на лестничные клетки, трещины, углубления, выбоины по адресу: <адрес> – в течение двух месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № Невского района» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья