Дело № 2-4579/11 27 октября 2011г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьянова Е.Р.,

с участием прокурора Пономаревой Е.Г.,

при секретаре Минченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску прокурора Невского района Санкт-Петербурга к ООО «Жилкомсервис № Невского района» об обязании совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

Прокурор Невского района Санкт-Петербурга обратился в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ к кв. №; обеспечить исправное состояние кровли, устранить пробоины, трещины карнизного свеса, устранить пробоины, свищи в кровле из листовой стали; очистить чердачное помещение от строительного и бытового мусора; установить дверь в чердачном помещении для выхода на кровлю по лестничное площадке №; установить отсутствующие водоприемные воронки по адресу: <адрес> – в течение двух месяцев после вступления в законную силу решения суда. В обоснование иска указывает, что Прокуратурой Невского района в ходе проверки соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирных домов государственного жилищного фонда, установлено, что в многоквартирном доме <данные изъяты> не обеспечено устранение вышеуказанных нарушений (л.д. 20-21).

Уточнив исковые требования, прокурор Невского района Санкт-Петербурга отказался от требований обеспечить доступ к кв. <данные изъяты>, остальные исковые требования оставил без изменения (л.д. 27).

Помощник прокурора Невского района Санкт-Петербурга – Пономарева Е.Г. в судебное заседание явилась, отказалась от исковых требований в части обязания восстановить лаз выхода на кровлю в многоквартирном доме <данные изъяты>, в остальной части иск просит удовлетворить, поскольку в ходе проведения проверки по спорному адресу от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчиком частично устранены указанные в иске нарушения (л.д. 40).

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признает, наличие имеющихся нарушений не оспаривает.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила), организация текущего ремонта жилых зданий должна производится в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

В соответствии с ч. 1. ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Как усматривается из материалов дела техническую эксплуатацию многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис № Невского района». Помощником прокурора Невского района Санкт-Петербурга в присутствии ведущего специалиста отдела контроля Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, начальника ЖЭС № ООО «Жилкомсервис № Невского района», главного инженера ЖЭС № ООО «Жилкомсервис № Невского <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка соблюдения жилищного законодательства в части обеспечения надлежащего содержания многоквартирного дома <данные изъяты>, в ходе которой выявлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, по факту имеющихся нарушений возбуждено дело об административном правонарушении (л.д. 3-4, 5-8).

Доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что все нарушения, указанные в исковом заявлении, в настоящее время устранены ответчиком в материалы дела не представлено, в связи чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Обязать ООО «Жилкомсервис № Невского района» обеспечить исправное состояние кровли, устранить пробоины, трещины карнизного свеса, устранить пробоины, свищи в кровле из листовой стали; очистить чердачное помещение от строительного и бытового мусора; установить отсутствующие водоприемные воронки по адресу: <адрес> – в течение двух месяцев после вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № Невского района» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.

Судья