Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Крестьяновой Е.Р.

при секретаре Минченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломенского М. Г. к Головко Д. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Спорное жилое помещение – отдельная трехкомнатная квартира <адрес>.

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика Головко Д.А. не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что он является собственником квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был зарегистрирован постоянно родственник бывших собственников квартиры – ответчик Головко Д.А., который в спорное жилое помещение никогда не вселялся, его вещей в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он никогда не нес.

Истец – Коломенский М.Г. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель истца – адвокат Лаврентьева О.Е., действующая по ордеру, в судебное заседание явилась, исковые требования и доводы своего доверителя поддержала.

Ответчик – Головко Д.А. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по адресу регистрации, а также по телефону, ему было разъяснено, что он может ознакомиться с информацией о движении дела, а также о дате судебного заседания на сайте Невского районного суда Санкт-Петербурга, поскольку указанная информация является общедоступной (л.д. 18, 24, 51).

Третье лицо – УФМС Невского района СПб о месте и времени судебного заседания извещено, представитель в суд не явился (л.д. 52).

С учетом изложенного, суд определил рассмотреть дело в порядке 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как усматривается из материалов дела, истец Коломенский М.Г. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ивановой О.Б., Головко М.А. и истцом (л.д. 4-8, 9).

ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение в качестве родственника бывшего собственника Головко (Коломенской) М.А. был зарегистрирован ответчик Головко Д.А. (л.д. 10).

Вместе с тем, сам факт прописки либо регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличие у него права на спорное жилое помещение.

Ответчик Головко Д.А. в ордер на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ включен не был, в приватизации участия не принимал, был зарегистрирован в спорную квартиру после ее передачи ДД.ММ.ГГГГ в собственность Иванову Б.Н., Ивановой М.А., Ивановой О.Б. (л.д. 45-48, 49).

Из показаний допрошенных в качестве свидетелей Пичугина В.А., Тихоновой Л.Г., Коломенской М.А. следует, что в спорном жилом помещении проживают истец Коломенский М.Г., его жена Коломенская М.А., а также их дочь – Коломенская В.М. Ответчик Головко Д.А. был зарегистрирован в квартиру как брат Коломенской М.Г., поскольку ему нужна была регистрация для трудоустройства. Ответчик Головко Д.А. в спорной квартире никогда не проживал и своих вещей в нее не приносил.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, которые ни прямо, ни косвенно не заинтересованы в исходе дела.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании Головко Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Коломенского М. Г. к Головко Д. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Головко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано или опротестовано в Санкт-Петербургский городской суд в 10-дневный срок.

Судья